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Maison à vendre, Ans VBE23345

Rue Monfort 106 , 4430 Ans
399 000 €
5 Chambre(s) 355 m² 3 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1915
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 681 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 31 m²
Surface chambre à coucher 2 36 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 23 m²
Surface habitable 355 m²
Meublé Non
Surface du séjour 106 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 54 m²
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 31 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 385 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 337 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 144672 kWh/an
Date de validité PEB 27/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23345 Réf. vendeur: 7697881 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Monfort offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 82 - Liège - Oreye, 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, 75 - Liège - Oreye avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Ans" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ans" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Monde Enchanté", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Pierre Perret 2" est à 2 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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