Maison à vendre - Ans VBE23345

Rue Monfort 106 4430 Ans

399 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE23345

  • 5 Chambre(s)
  • 355 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Monfort 106 4430 Ans
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Ans ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette vaste maison de caractère située à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, TEC, gare à 5 min en direct par le Ravel,...). Elle bénéficie d'une superficie habitable de 355 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction du projet: famille nombreuse, profession libérale, habitat kangourou, colocation. Configuration permettant la création aisée de 2 logements mais sous réserve d'autorisation et PU. Composition: hall d'entrée, vestiaire ou bureau (14 m2), grand et lumineux séjour (106m2) avec accès au jardin, 2 bureaux , cuisine, buanderie, salon supplémentaire en mezzanine, 5 chambres (possibilité 7 car 2 doubles de 31 et 36 m2), 3 sdb, wc indépendant à chaque étage et caves (55 m2). PEB D. Chauffage central gaz. Electricité conforme. Parking public et Ravel juste en face. Maison saine en très bon état général mais travaux de rafraichissement et remise au goût du jour à prévoir. Renseignements et visites : Tel 0475/66.40.90 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 681 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1915

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

31 m²

Surface chambre à coucher 2

36 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

23 m²

Surface habitable

355 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

106 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

54 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

31 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

385 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

144672 kWh/an

Date de validité PEB

27/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23345 Réf. vendeur: 7697881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

446 m 1' 29'' 446 m 56'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

661 m 2' 12'' 814 m 1' 47'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Pierre Perret 2

159 m 31'' 159 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 696 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 2''

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

551 m 7'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

551 m 7'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

551 m 7'

Gares

Ans

1,3 km 6' 1,3 km 2' 46'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 21' 7,4 km 7' 4,8 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

339 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,9 km 10' 1,9 km 22' 2,9 km 35'

Supermarchés

Intermarché Ans

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 658 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Ans

903 m 3' 903 m 1' 12'' 781 m 10' 903 m 11'

Lidl Ans

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 823 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,9 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,1 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

4,8 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

5,6 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,4 km 11'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Monfort, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Ans" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ans" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Monde Enchanté" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" est à 6 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Pierre Perret 2", une école primaire à seulement 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler