Huis te koop - Ans VBE23345

Rue Monfort 106 4430 Ans

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23345

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 355 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Monfort 106 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette vaste maison de caractère située à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, TEC, gare à 5 min en direct par le Ravel,...). Elle bénéficie d'une superficie habitable de 355 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction du projet: famille nombreuse, profession libérale, habitat kangourou, colocation. Configuration permettant la création aisée de 2 logements mais sous réserve d'autorisation et PU. Composition: hall d'entrée, vestiaire ou bureau (14 m2), grand et lumineux séjour (106m2) avec accès au jardin, 2 bureaux , cuisine, buanderie, salon supplémentaire en mezzanine, 5 chambres (possibilité 7 car 2 doubles de 31 et 36 m2), 3 sdb, wc indépendant à chaque étage et caves (55 m2). PEB D. Chauffage central gaz. Electricité conforme. Parking public et Ravel juste en face. Maison saine en très bon état général mais travaux de rafraichissement et remise au goût du jour à prévoir. Renseignements et visites : Tel 0475/66.40.90 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 681 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1915

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

31 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

36 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

23 m²

Bewoonbare oppervlakte

355 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

106 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

54 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

31 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

385 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

144672 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23345 Ref. verkoper: 7697881 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde Enchanté

446 m 1' 29'' 446 m 56'' 446 m 5' 446 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

661 m 2' 12'' 814 m 1' 47'' 535 m 6' 535 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Pierre Perret 2

159 m 31'' 159 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 696 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 2' 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 2''

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

551 m 7'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

551 m 7'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

551 m 7'

Treinstations

Ans

1,3 km 6' 1,3 km 2' 46'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

5,9 km 21' 7,4 km 7' 4,8 km 34'

Laadstations

Rue De L'Yser

339 m 44''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,9 km 10' 1,9 km 22' 2,9 km 35'

Winkels

Intermarché Ans

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 658 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Ans

903 m 3' 903 m 1' 12'' 781 m 10' 903 m 11'

Lidl Ans

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 823 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

4,9 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,1 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,8 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

5,6 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,4 km 11'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Monfort, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Ans (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ans (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ans (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 35 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 3 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Le Monde Enchanté" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Primaire Pierre Perret 2", op slechts 2 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" ligt op 6 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", een middelbare school bereikbaar in 14 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 7 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen