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Maison à vendre, Ans VBE23345

Rue Monfort 106, 4430 Ans
399 000 €
5 Chambre(s) 355 m² 3 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1915
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 681 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 31 m²
Surface chambre à coucher 2 36 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 23 m²
Surface habitable 355 m²
Meublé Non
Surface du séjour 106 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 54 m²
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 31 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 385 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 337 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 144672 kWh/an
Date de validité PEB 27/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23345 Réf. vendeur: 7697881 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Monfort offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Ans" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ans" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 35 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (9 minutes de route).

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Pierre Perret 2" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 14 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Monde Enchanté", à seulement 5 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1", une école maternelle joignable en 6 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, 75 - Liège - Oreye, 82 - Liège - Oreye avec une station située à 7 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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