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Maison à vendre, Ans VBE23345

Rue Monfort 106, 4430 Ans
399 000 €
5 Chambre(s) 355 m² 3 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1915
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 681 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 31 m²
Surface chambre à coucher 2 36 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 23 m²
Surface habitable 355 m²
Meublé Non
Surface du séjour 106 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 54 m²
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 31 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 385 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 337 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 144672 kWh/an
Date de validité PEB 27/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23345 Réf. vendeur: 7697881 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Monfort, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, 82 - Liège - Oreye, 75 - Liège - Oreye avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Pierre Perret 2" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Monde Enchanté", à seulement 5 minutes de marche.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Ans" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ans" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 35 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 26 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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