Aller au contenu principal
VBE85176-0 20

Maison à vendre, Ans VBE85176

Rue Bonne Fortune 14, 4430 Ans
249 000 €
B.I.V.
Voir tous les biens
3 Chambre(s) 145 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 1 363 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 110 m²
Terrasse aménagée Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 365 kWh/m²/an
Référence PEB ‭20261027012396‬
Date de validité PEB 27/10/2036
Emission de CO2 88
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE85176 Réf. vendeur: 28798 Dernière modification: 28/10/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Maison à vendre - Ans ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Bonne Fortune, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Paul Brusson", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 3 minutes.

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 53 - St-Lambert - Jemeppe, 85 - Liège - Huy, 153 - St-Lambert - Aulichamps avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Grace-Hollogne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services