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VBE85176-0 20

Maison à vendre, Ans VBE85176

Rue Bonne Fortune 14, 4430 Ans
249 000 €
B.I.V.
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3 Chambre(s) 145 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 1 363 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 110 m²
Terrasse aménagée Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 365 kWh/m²/an
Référence PEB ‭20261027012396‬
Date de validité PEB 27/10/2036
Emission de CO2 88
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85176 Réf. vendeur: 28798 Dernière modification: 28/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Bonne Fortune, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 53 - St-Lambert - Jemeppe, 153 - St-Lambert - Aulichamps, 85 - Liège - Huy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Paul Brusson", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Grace-Hollogne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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