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Maison à vendre, Ans VBC37153 Option

Place Mattéoti 14, 4430 Ans
àpd 209 000 €
3 Chambre(s) 111 m² 2 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse 180 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 209 000 €
Revenu cadastral 468 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 111 m²
Meublé Non
Surface du séjour 13 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 10 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 180 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Surface totale du terrain 311 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 290 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38499 kWh/an
Date de validité PEB 14/02/2035
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC37153 Réf. vendeur: 6550307 Dernière modification: 09/04/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Place Mattéoti offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 54 - St-Lambert - XIV Verges avec une station située à 3 minutes à pied, 48 - Jemeppe - Rocourt, 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Ans" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ans" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Saint-Francois D'Assise" est à 9 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche De La Ville D'Ans" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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