Huis te koop - Ans VBC37153 In optie

Place Mattéoti 14 4430 Ans

Voorstel vanaf 209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC37153

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 111 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Place Mattéoti 14 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnnifique maison, offrant une surface habitable de 111 m² située à Ans, se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (6) - Séjour (11) - Salon (13) - Salle à manger (10) - Cuisine (14) - WC - Terrasse (17) - Jardin (180)
1er étage : Hall de nuit (8) - Chambres (10-14) - Salle de bain (5)
2ème étage : Chambre (15)
Sous-sol : Cave (16)

Maison familiale rénovée en excellent état, idéale pour accueillir une famille. Ce bien se compose de trois chambres spacieuses, offrant confort et fonctionnalité. À l'avant de la maison, deux places de parking privatives vous garantissent une grande praticité au quotidien. De plus, le bien ce trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires. À l'arrière, un vaste jardin ainsi qu'une belle terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer !

Toiture : Bon état
Chauffage : central au gazz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : D - E. spec : 290 Wh/m2.an - E. total : 38.499kWh/an - Numéro : 20250214009822
Électricité : En attente de réception
RC : 468€

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 468 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

111 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

180 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

311 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38499 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/02/2035

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37153 Ref. verkoper: 6550307 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De La Ville D'Ans

352 m 1' 10'' 352 m 28'' 352 m 4' 352 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

734 m 4' 816 m 1' 7'' 734 m 9' 734 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1 km 5' 1 km 1' 46'' 707 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

748 m 2' 38'' 748 m 1' 3'' 528 m 9' 748 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 21''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,6 km 2' 34''

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

387 m 5'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

387 m 5'

Treinstations

Ans

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,8 km 18' 2,4 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

6,6 km 22' 6,9 km 6' 5,4 km 34'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,7 km 10' 1,3 km 22' 2,5 km 30'

Winkels

Colruyt Ans

405 m 1' 21'' 405 m 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Intermarché Ans

597 m 2' 8'' 597 m 1' 3'' 597 m 7' 597 m 7'

Lidl Ans

666 m 3' 692 m 56'' 666 m 8' 666 m 8'

Pretparken

Archéoforum

4 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,1 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

5,1 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,5 km 10'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Place Mattéoti, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Ans (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ans (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 3 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Saint-Francois D'Assise" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche De La Ville D'Ans" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", op slechts 9 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen