• 2 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Sous le Bois 44 4430 Ans

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Description

Découvrez cette maison semi-mitoyenne à rénover située dans la très prisée commune d'Ans. Bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des axes autoroutiers, cette construction d'architecte des années 60 possède un grand potentiel!

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, WC, garage, cuisine et living avec balcon offrant une vue panoramique sur la Ville de Liège. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant un débarras, une salle de bains et 2 chambres de 27 m² et 14 m². Le sous-sol est composé d'une salle de bains et 3 caves aménageables (hauteur sous plafond 2,30 m) offrant un accès direct à un terrasse de 21 m² et au beau jardin.
Ses châssis en aluminium double vitrage avec volets électriques à l'arrière et son chauffage est central au mazout, l'installation électrique est à remettre aux normes et la toiture à revoir.

Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison avec un emplacement de choix et une vue exceptionnelle. PEB: F, n°20170706021272. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 1 073 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

27 m²

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

136 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

210 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

459 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98319 kWh/an

Emission de CO2

114

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC75784 Réf. vendeur: 6701997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

201 m 40'' 201 m 16'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

369 m 2' 27'' 451 m 38'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

672 m 4' 678 m 1' 16'' 672 m 8' 672 m 8'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

384 m 1' 25'' 384 m 34'' 384 m 5' 384 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 29''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

61 m 43''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

367 m 4'

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

741 m 9'

Gares

Ans

2,6 km 11' 2,5 km 4' 2 km 18' 2,4 km 28'

Aéroports

Liège Airport

6,7 km 23' 7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,6 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,7 km 10' 1,1 km 20' 2,5 km 30'

Supermarchés

Colruyt Ans

709 m 2' 21'' 709 m 56'' 709 m 9' 709 m 9'

Intermarché Ans

743 m 2' 28'' 743 m 59'' 517 m 9' 743 m 9'

Hypermarché Carrefour Ans

839 m 3' 870 m 1' 11'' 521 m 8' 658 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,4 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,4 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Ans" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Francois D'Assise" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche De La Ville D'Ans" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ans") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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