Maison à vendre - Ans VBC87744 Option

Place Nicolaï 18 4430 Ans

Faire offre à partir de 149 900 €

  • 5 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Salle(s) de bain
  • 650 m² Jardin
Place Nicolaï 18 4430 Ans

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison très spacieuse avec beaucoup de potentiel pour vos projets situé à ANS . Celle-ci est composée comme suit :

COMPOSITION DE LA MAISON :

RDC: Hall d'entrée (12) - Salon (36) -cuisine ( 16) - salle a manger (22) - buanderie (9)- salon d'hiver (11) - Salle de bain(10) - bureau(17 ) - chambre ( 10)

1 ER ETAGE : Hall - chambre 1 (34)- chambre 2 (15)

2 EME ETAGE : Hall de nuit (10) - Chambres 3 et 4 (11- 18) - salle de bain (10)


SOUS-SOL : couloir (10) - cave 2 ( 25-14)


POINTS FORT :

Maison offrant d'énormes possibilités de rénovation, idéale pour personnaliser votre espace de vie.

Terrain spacieux permettant la création d'annexes, d'un bureau ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins.

Située dans une rue calme , idéale pour les familles ou ceux recherchant la sérénité.



INFORMATIONS TECHNIQUES :

Toiture : a vérifier
Electricité : en attente de réception
Chauffage : gaz
Châssis : simple vitrage / aluminium
Revenu cadastral : 671€
PEB : G - E. SPEC:586kWh/m2.an; E. Total: 88605 kWh/an; Numero: 20160118015472


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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

34 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

650 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

192 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

586 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88605 kWh/an

Date de validité PEB

18/01/2026

Emission de CO2

110

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87744 Réf. vendeur: 6829342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

320 m 1' 4'' 320 m 39'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

228 m 45'' 228 m 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

228 m 45'' 228 m 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

224 m 2' 41''

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

2,5 km 12' 2,8 km 5' 2 km 23' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 23' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

729 m 4' 666 m 9' 714 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

1,3 km 6' 3,1 km 4' 679 m 13' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

997 m 3' 1,2 km 1' 43'' 878 m 9' 997 m 12'

Colruyt Ans

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 936 m 10' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,1 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

5,9 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 10'

Éducation

Vivre près de la Cité Henri Lonay offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Nanie Poppins: Ans", à seulement 4 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco", à 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Montlégia" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre" : 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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