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Maison à vendre, Ans VBC87744 Option

Place Nicolaï 18, 4430 Ans
àpd 149 900 €
5 Chambre(s) 240 m² 1 Salle(s) de bain 650 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 900 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 34 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface habitable 240 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Jardin Oui
Surface du jardin 650 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 192 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 586 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 88605 kWh/an
Date de validité PEB 18/01/2026
Emission de CO2 110
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC87744 Réf. vendeur: 6829342 Dernière modification: 05/05/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Place Nicolaï, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 54 - St-Lambert - XIV Verges avec une station située à 2 minutes à pied, 12 - St-Lambert - Loncin, 82 - Liège - Oreye avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Nanie Poppins: Ans" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Montlégia" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hesbaye" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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