Maison à vendre - Ans VBC87744

Place Nicolaï 18 4430 Ans

Faire offre à partir de 149 900 €

  • 5 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Salle(s) de bain
  • 650 m² Jardin
Place Nicolaï 18 4430 Ans

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison très spacieuse avec beaucoup de potentiel pour vos projets situé à ANS . Celle-ci est composée comme suit :

COMPOSITION DE LA MAISON :

RDC: Hall d'entrée (12) - Salon (36) -cuisine ( 16) - salle a manger (22) - buanderie (9)- salon d'hiver (11) - Salle de bain(10) - bureau(17 ) - chambre ( 10)

1 ER ETAGE : Hall - chambre 1 (34)- chambre 2 (15)

2 EME ETAGE : Hall de nuit (10) - Chambres 3 et 4 (11- 18) - salle de bain (10)


SOUS-SOL : couloir (10) - cave 2 ( 25-14)


POINTS FORT :

Maison offrant d'énormes possibilités de rénovation, idéale pour personnaliser votre espace de vie.

Terrain spacieux permettant la création d'annexes, d'un bureau ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins.

Située dans une rue calme , idéale pour les familles ou ceux recherchant la sérénité.



INFORMATIONS TECHNIQUES :

Toiture : a vérifier
Electricité : en attente de réception
Chauffage : gaz
Châssis : simple vitrage / aluminium
Revenu cadastral : 671€
PEB : G - E. SPEC:586kWh/m2.an; E. Total: 88605 kWh/an; Numero: 20160118015472


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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO
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Détails financiers

  • Prix: 149 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

34 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

650 m²

Surface totale du terrain

192 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

586 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88605 kWh/an

Date de validité PEB

18/01/2026

Emission de CO2

110

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87744 Réf. vendeur: 6829342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

281 m 56'' 281 m 36'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

89 m 17'' 89 m 12'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

89 m 17'' 89 m 12'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

333 m 2' 23'' 384 m 53'' 333 m 4' 333 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

224 m 2' 41''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

2,5 km 12' 2,8 km 5' 2 km 23' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 23' 7,2 km 7' 5,7 km 33'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,1 km 8' 953 m 17' 2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

1,3 km 6' 3,1 km 4' 679 m 13' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1 km 3' 1,2 km 1' 42'' 889 m 9' 1 km 12'

Colruyt Ans

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 936 m 10' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,1 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

5,9 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Francois D'Assise" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Nanie Poppins: Ans" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.

Transports

Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Liège-Carré".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Montlégia" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec une station située à 3 minutes à pied.

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