Maison à vendre - Ans VBC87744 Option

Place Nicolaï 18 4430 Ans

Faire offre à partir de 149 900 €

  • 5 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Salle(s) de bain
  • 650 m² Jardin
Place Nicolaï 18 4430 Ans

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison très spacieuse avec beaucoup de potentiel pour vos projets situé à ANS . Celle-ci est composée comme suit :

COMPOSITION DE LA MAISON :

RDC: Hall d'entrée (12) - Salon (36) -cuisine ( 16) - salle a manger (22) - buanderie (9)- salon d'hiver (11) - Salle de bain(10) - bureau(17 ) - chambre ( 10)

1 ER ETAGE : Hall - chambre 1 (34)- chambre 2 (15)

2 EME ETAGE : Hall de nuit (10) - Chambres 3 et 4 (11- 18) - salle de bain (10)


SOUS-SOL : couloir (10) - cave 2 ( 25-14)


POINTS FORT :

Maison offrant d'énormes possibilités de rénovation, idéale pour personnaliser votre espace de vie.

Terrain spacieux permettant la création d'annexes, d'un bureau ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins.

Située dans une rue calme , idéale pour les familles ou ceux recherchant la sérénité.



INFORMATIONS TECHNIQUES :

Toiture : a vérifier
Electricité : en attente de réception
Chauffage : gaz
Châssis : simple vitrage / aluminium
Revenu cadastral : 671€
PEB : G - E. SPEC:586kWh/m2.an; E. Total: 88605 kWh/an; Numero: 20160118015472


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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

34 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

650 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

192 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

586 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88605 kWh/an

Date de validité PEB

18/01/2026

Emission de CO2

110

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87744 Réf. vendeur: 6829342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

320 m 1' 4'' 320 m 39'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

228 m 45'' 228 m 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

228 m 45'' 228 m 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

224 m 2' 41''

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

2,5 km 12' 2,8 km 5' 2 km 23' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 23' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

729 m 4' 666 m 9' 714 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

1,3 km 6' 3,1 km 4' 679 m 13' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

997 m 3' 1,2 km 1' 43'' 878 m 9' 997 m 12'

Colruyt Ans

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 936 m 10' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,1 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

5,9 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 10'

Transports en commun

Vivre près de la Cité Henri Lonay offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Montlégia" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Nanie Poppins: Ans", à 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hesbaye".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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