Maison à vendre - Ans VBE34240

Place Nicolaï 27 4430 Ans

250 000 €

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VBE34240

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très belle maison +-93 m² (d'après le PEB) entièrement rénovée, situé dans une impasse elle comprenant au sous-sol : une cave et une buanderie, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire 1.60x1.90, un séjour +- 33 m² avec une cuisine équipée intégrée (hotte, frigo, congélateur, taque induction, four, etc..), à l'étage : une salle de bains 1.80x2.95 (lavabo et douche à l'italienne) et deux chambres 4.10x2.90 - 5.10x2.75. DIVERS : Châssis PVC avec double vitrage, chauffage pompe à chaleur par le sol, adoucisseur d'eau, façade isolée et système d'alarme. Maison entièrement carrelée. Libre d'occupation. Prestations et finitions de qualité ! Maison en parfait état général bien située au calme, proche de toutes les commodités. Idéal comme premier achat ou pour un investissement. A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20211004020848

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34240 Réf. vendeur: 14337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

269 m 53'' 269 m 32'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

177 m 35'' 177 m 25'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

177 m 35'' 177 m 25'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 45''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

172 m 2' 4''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

2,5 km 12' 2,7 km 5' 2 km 23' 2,4 km 30'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 23' 7,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,3 km 10' 901 m 20' 2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

1,3 km 6' 3,1 km 4' 705 m 13' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

946 m 3' 1,1 km 1' 35'' 831 m 6' 946 m 11'

Colruyt Ans

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 886 m 8' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

5,8 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Villes proches

Vivre près de la Place Nicolaï offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Montlégia" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Francois D'Assise" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Nanie Poppins: Ans" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec une station située à 2 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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