Maison à vendre - Ans VBE35238

Rue Longue 5 4430 Ans

240 000 €

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VBE35238

  • 2 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** SOUS OPTION *** Cette maison, d’une surface habitable de 149 m² (selon PEB), se compose comme suit : Au sous-sol : via trappe, une cave de 13 m². Au rez-de-chaussée : un WC, une cuisine équipée récente, un living avec feu ouvert. Au premier étage : 1 grande chambre lumineuse de 23 m² avec climatisation réversible, une salle-de-bains (5 m²), 1 seconde chambre (13 m²). A rue, un garage de 32 m². Equipée d’un chauffage central gaz avec chaudière à condensation dans la salle-de-bains (chaudière et climatisation connectées), châssis PVC double vitrage et adoucisseur d’eau. PEB C – 184kWh/m².an – 27 314 kWh/an - Électricité conforme. Coup de cœur assuré. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

149 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

138 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20260529002389

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35238 Réf. vendeur: AdId:297790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. V. Du Service Sac Cel

756 m 2' 48'' 756 m 1' 639 m 9' 756 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

137 m 27'' 137 m 10'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

137 m 27'' 137 m 10'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

603 m 2' 666 m 58'' 538 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

692 m 9'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

729 m 9'

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

729 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

3 km 16' 3 km 5' 1,8 km 26' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

7,3 km 24' 7,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

1,1 km 4' 568 m 7' 568 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

1,9 km 6' 3,4 km 4' 943 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Luik

2 km 7' 2 km 2' 58'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Ans

1,6 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,2 km 13' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,3 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,5 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

5,9 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,9 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Haut-Douy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "N. V. Du Service Sac Cel" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 5 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hesbaye" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Montlégia" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Luik" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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