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Maison à vendre, Ans VBE35238

Rue Longue 5 , 4430 Ans
240 000 €
2 Chambre(s) 149 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 240 000 €
Revenu cadastral 495 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 149 m²
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 138 m²
Raccordé aux égouts Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 184 kWh/m²/an
Référence PEB 20260529002389
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE35238 Réf. vendeur: AdId:297790 Dernière modification: 01/08/2026

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Maison à vendre - Ans ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Longue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 5 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Don Bosco", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "N. V. Du Service Sac Cel", à seulement 9 minutes de marche.

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (6 minutes de route).

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Montlégia" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Luik" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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