Maison à vendre - Ans VBE35238

Rue Longue 5 4430 Ans

240 000 €

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VBE35238

  • 2 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison, d’une surface habitable de 149 m² (selon PEB), se compose comme suit : Au sous-sol : via trappe, une cave de 13 m². Au rez-de-chaussée : un WC, une cuisine équipée récente, un living avec feu ouvert. Au premier étage : 1 grande chambre lumineuse de 23 m² avec climatisation réversible, une salle-de-bains (5 m²), 1 seconde chambre (13 m²). A rue, un garage de 32 m². Equipée d’un chauffage central gaz avec chaudière à condensation dans la salle-de-bains (chaudière et climatisation connectées), châssis PVC double vitrage et adoucisseur d’eau. PEB C – 184kWh/m².an – 27 314 kWh/an - Électricité conforme. Coup de cœur assuré. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

149 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

138 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20260529002389

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35238 Réf. vendeur: AdId:297790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. V. Du Service Sac Cel

756 m 2' 48'' 756 m 1' 639 m 9' 756 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

137 m 27'' 137 m 10'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

137 m 27'' 137 m 10'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

603 m 2' 666 m 58'' 538 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

692 m 9'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

729 m 9'

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

729 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

3 km 16' 3 km 5' 1,8 km 26' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

7,3 km 24' 7,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

1,1 km 4' 568 m 7' 568 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

1,9 km 6' 3,4 km 4' 943 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Luik

2 km 7' 2 km 2' 58'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Ans

1,6 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,2 km 13' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,3 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,5 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

5,9 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,9 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Haut-Douy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 7 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 5 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco", à seulement 7 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "N. V. Du Service Sac Cel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Montlégia" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Luik" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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