Huis te koop - Ans VBE35238

Rue Longue 5 4430 Ans

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35238

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Longue 5 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze verzorgde woning te koop in Ans biedt een bewoonbare oppervlakte van 149 m², gesitueerd aan de Rue Longue 5 en wordt aangeboden voor een prijs van 240.000 euro. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste maar liefst 23 m² meet en voorzien is van een omkeerbare airconditioning. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 13 m². Verder telt de woning één badkamer en twee aparte toiletten. De gelijkvloerse verdieping omvat een recent uitgeruste keuken en een woonkamer met een sfeervolle open haard. Vanuit de woning is er toegang tot een ondergrondse kelderruimte van 13 m² via een luik. De praktische indeling vervolledigt zich met een garage van 32 m² aan de straatzijde die plaats biedt aan twee binnenparkeerplaatsen. De woning wordt verwarmd met centrale gasverwarming en een condensatieketel die zich bevindt in de badkamer, waarvan zowel de ketel als de airconditioning via connectiviteit worden aangestuurd. Verder is het geheel voorzien van PVC-raamwerk met dubbel glas en is er een waterontharder geïnstalleerd. Het EPC-label van de woning is C, met een primair energieverbruik van 184 kWh per m² per jaar, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. De totale perceeloppervlakte bedraagt 138 m² en de woning telt twee gevels. Er is geen tuin of terras aanwezig, noch een aansluiting op het rioleringsnet. De woning is momenteel niet verhuurd en kan beschikbaar zijn bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 495 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en energie-efficiënte woning in Ans biedt deze eigendom een solide opportuniteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE35238.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 495 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

149 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

138 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260529002389

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35238 Ref. verkoper: AdId:297790 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. V. Du Service Sac Cel

756 m 2' 48'' 756 m 1' 639 m 9' 756 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

137 m 27'' 137 m 10'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

137 m 27'' 137 m 10'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

603 m 2' 666 m 58'' 538 m 7' 603 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

692 m 9'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

729 m 9'

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

729 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

3 km 16' 3 km 5' 1,8 km 26' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

7,3 km 24' 7,8 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Hesbaye

1,1 km 4' 568 m 7' 568 m 7'

Winkels

Carrefour Express Montlégia

1,9 km 6' 3,4 km 4' 943 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Luik

2 km 7' 2 km 2' 58'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Ans

1,6 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,2 km 13' 1,5 km 19'

Pretparken

Archéoforum

3,2 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,3 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,4 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,5 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

5,9 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,9 km 9'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Haut-Douy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Montlégia (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Luik (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ans (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Carré / Luik-Carre" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Hesbaye" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 28 minuten lopen tramlijn.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Institut Don Bosco" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "N. V. Du Service Sac Cel" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

d99fcbf780a441c2b6be4a94ac133e13.pdf

Download

b8d842596ea140d7bb221d7d68ca7d08.pdf

Download

8d5e8807f0064140b53d563322d0cbec.pdf

Download

36792c15bd474e45a5bbbb28845b23c7.pdf

Download

E-mail Bellen