Maison à vendre - Ans VBE44143 Option
àpd 349 900 €
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Description
L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison bel-étage située dans un quartier paisible d'Ans. Alliant confort moderne et volumes généreux, ce bien est une opportunité rare sur le marché.
Un confort énergétique exceptionnel
Grâce à son PEB B, cette maison garantit une isolation performante. L'installation technique est de qualité avec une chaudière au gaz à condensation de seulement 3 ans, un adoucisseur et une toiture en excellent état.
Idéale pour une grande famille, la maison se distingue par ses 5 chambres et sa luminosité naturelle. Sa configuration est unique avec :
2 cuisines équipées, 2 salles de bains, 2 séjours et 2 places de stationnement privatives.
La maison dispose d'une belle terrasse et d'un jardin parfaitement exposé.
Ce bien est composé comme suit :
RDC : Entré (16) - Salon (23) - Salle à manger (6) - Cuisine (13)
1er étage : Couloir (10) – Chambres (15-15-10) - Salle de bain (5) - Dressing (5)
Cave : Couloir (12) - 2 pièces (24-13) - Chaufferie (3) -SDB (3) - buanderie (5) - Terrasse (37) - Jardin
PEB : B - E. spec : 169 Wh/m2.an - E. total : 35307 kWh/an - Numéro : 20260413007025
Électricité : Conforme
Chauffage : Central au gaz
Revenu Cadastral : 1130€
Toiture : Bonne état
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- Tel 04/250.02.61
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Détails financiers
- Prix: 349 900 €
- Revenu cadastral: 1 130 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
159 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
6 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
70 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
37 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
193 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35307 kWh/an
Date de validité PEB
13/04/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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