Huis te koop - Ans VBE44143 In optie

Avenue de la Paix 11 4430 Ans

Vanaf 349 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44143

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue de la Paix 11 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison bel-étage située dans un quartier paisible d'Ans. Alliant confort moderne et volumes généreux, ce bien est une opportunité rare sur le marché.
​Un confort énergétique exceptionnel
​Grâce à son PEB B, cette maison garantit une isolation performante. L'installation technique est de qualité avec une chaudière au gaz à condensation de seulement 3 ans, un adoucisseur et une toiture en excellent état.
​Idéale pour une grande famille, la maison se distingue par ses 5 chambres et sa luminosité naturelle. Sa configuration est unique avec :
​2 cuisines équipées, 2 salles de bains, 2 séjours et 2 places de stationnement privatives.
​La maison dispose d'une belle terrasse et d'un jardin parfaitement exposé.

Ce bien est composé comme suit :

RDC : Entré (16) - Salon (23) - Salle à manger (6) - Cuisine (13)
1er étage : Couloir (10) – Chambres (15-15-10) - Salle de bain (5) - Dressing (5)
Cave : Couloir (12) - 2 pièces (24-13) - Chaufferie (3) -SDB (3) - buanderie (5) - Terrasse (37) - Jardin

PEB : B - E. spec : 169 Wh/m2.an - E. total : 35307 kWh/an - Numéro : 20260413007025
Électricité : Conforme
Chauffage : Central au gaz
Revenu Cadastral : 1130€
Toiture : Bonne état

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 900 €
  • Kadastraal inkomen: 1 130 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

159 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

6 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

193 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35307 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44143 Ref. verkoper: 7778486 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde Enchanté

825 m 2' 45'' 825 m 1' 43'' 426 m 5' 426 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

977 m 3' 977 m 1' 43'' 315 m 4' 315 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Pierre Perret 2

862 m 5' 1,1 km 2' 17'' 713 m 9' 713 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,2 km 4' 1,2 km 2' 789 m 9' 789 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 44''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,6 km 2' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

321 m 4'

Treinstations

Ans

1,5 km 7' 1,5 km 2' 38'' 800 m 11' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

6,1 km 21' 6,8 km 7' 4,6 km 30'

Laadstations

Rue De L'Yser

933 m 1' 55''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,1 km 11' 1,9 km 23' 2,7 km 33'

Winkels

Intermarché Ans

1,7 km 8' 2,3 km 4' 823 m 17' 1,7 km 20'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 901 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Ans

1,5 km 7' 2 km 3' 919 m 13' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

7,1 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,2 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,1 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

4,8 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9 km 12'

Onderwijs

Wonen bij Avenue de la Paix biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De rit naar het basisschool "Ecole Primaire Pierre Perret 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", een kleuterschool bereikbaar in 4 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Le Monde Enchanté" ligt op 5 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (middelbare school) handig op 9 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Ans (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ans (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op 4 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen