Maison à vendre - Ans VBE52654

Rue du 15 Août 95 4430 Ans

àpd 155 000 €

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VBE52654

  • 2 Chambre(s)
Rue du 15 Août 95 4430 Ans
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Description

Située au cœur d'Ans, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers, cette charmante maison de ville offre un beau potentiel après rénovation. Composition : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de douches, un wc, une terrasse et un jardin 1er étage : deux chambres (une côté rue et une côté jardin) ainsi qu'un WC avec lavabo La maison dispose également d’une cave et d'un grenier aménageable. Le bien est équipé de châssis en aluminium avec double vitrage, installés en 2008. Il bénéficie d'une situation idéale, à proximité des arrêts de bus, des commerces ainsi que des principaux axes autoroutiers. PEB : F – 499 kWh/m².an Installation électrique : non conforme Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

499 kWh/m²/an

Référence PEB

20260719006221

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52654 Réf. vendeur: AdId:298089 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

266 m 53'' 266 m 21'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

647 m 3' 729 m 1' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

949 m 5' 955 m 1' 39'' 610 m 9' 949 m 11'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

662 m 2' 20'' 662 m 56'' 662 m 8' 662 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

487 m 6'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

487 m 6'

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

270 m 3'

Gares

Ans

2,6 km 10' 2,6 km 4' 1,8 km 19' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 23' 7,1 km 6' 5,3 km 40'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,7 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,9 km 10' 1,1 km 23' 2,3 km 27'

Supermarchés

Colruyt Ans

597 m 1' 59'' 597 m 47'' 597 m 7' 597 m 7'

Hypermarché Carrefour Ans

992 m 3' 992 m 1' 19'' 404 m 5' 404 m 5'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 502 m 6' 502 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,5 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,3 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du 15 Août, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 6 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche De La Ville D'Ans" est à 2 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Francois D'Assise" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec une station située à 6 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

847a44f5219a4ca89a8c8601c4b4d386.pdf

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