Maison à vendre - Ans VBE52654

Rue du 15 Août 95 4430 Ans

àpd 155 000 €

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VBE52654

  • 2 Chambre(s)
Rue du 15 Août 95 4430 Ans
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Description

Située au cœur d'Ans, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers, cette charmante maison de ville offre un beau potentiel après rénovation. Composition : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de douches, un wc, une terrasse et un jardin 1er étage : deux chambres (une côté rue et une côté jardin) ainsi qu'un WC avec lavabo La maison dispose également d’une cave et d'un grenier aménageable. Le bien est équipé de châssis en aluminium avec double vitrage, installés en 2008. Il bénéficie d'une situation idéale, à proximité des arrêts de bus, des commerces ainsi que des principaux axes autoroutiers. PEB : F – 499 kWh/m².an Installation électrique : non conforme Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

499 kWh/m²/an

Référence PEB

20260719006221

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE52654 Réf. vendeur: AdId:298089 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

266 m 53'' 266 m 21'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

647 m 3' 729 m 1' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

949 m 5' 955 m 1' 39'' 610 m 9' 949 m 11'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

662 m 2' 20'' 662 m 56'' 662 m 8' 662 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

487 m 6'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

487 m 6'

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

270 m 3'

Gares

Ans

2,6 km 10' 2,6 km 4' 1,8 km 19' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 23' 7,1 km 6' 5,3 km 40'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,7 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,9 km 10' 1,1 km 23' 2,3 km 27'

Supermarchés

Colruyt Ans

597 m 1' 59'' 597 m 47'' 597 m 7' 597 m 7'

Hypermarché Carrefour Ans

992 m 3' 992 m 1' 19'' 404 m 5' 404 m 5'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 502 m 6' 502 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,5 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,3 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 10'

Tourisme

Vivre près de la Rue du 15 Août offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 6 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Francois D'Assise" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" (école primaire) se trouve à 11 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche De La Ville D'Ans", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

847a44f5219a4ca89a8c8601c4b4d386.pdf

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