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Maison à vendre, Ans VBE85751

Rue de l'Yser 337, 4430 Ans
285 000 €
3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 285 000 €
Revenu cadastral 547 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 24 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 18 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Solaire
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surface totale du terrain 167 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 244 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40126 kWh/an
Référence PEB 20260630052889
Date de validité PEB 30/06/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE85751 Réf. vendeur: 1548750 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de l'Yser, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, 55 - St-Lambert - Lantin, 12 - St-Lambert - Loncin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Alleur" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (9 minutes de route).

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 3 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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