Maison à vendre - Loncin VBD72967

Rue Edouard Colson 10 4431 Loncin

279 000 €

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VBD72967

  • 3 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Lumineuse maison d'habitation en très bon état d'entretien avec 3 chambres, terrasse et un agréable jardin. Superficie habitable : +/-206 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : couloir (+/-10 m²), 1 chambre (+/-15 m²), buanderie (+/-5,5 m² ), 3 caves dont 1 chaufferie (+/-13, 9 et 5 m²) et accès à la terrasse et au jardin. Rez-de-chaussée carrelé : hall d'entrée (+/-6m²), salon (+/-15 m²) et salle à manger (+/-20 m² ), cuisine équipée (+/-10 m², avec four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement). 1er étage : hall de nuit (+/-8 m²), 2 confortables chambres à coucher (+/-21 et 19 m²), salle de bains entièrement carrelée (+/-9 m², avec douche, meuble lavabo, w.c.). Equipements : installation électrique en conformité (compteur bihoraire), chauffage central au gaz, châssis en pvc avec double vitrage + volets manuels et motorisés, production d'eau chaude par boiler électrique. Extérieur : grande terrasse (+/-35 m²) et beau jardin (+/-165 m²) accessibles par le sous-sol. Divers : PEB en classe D - Parcelle cadastrale : 265 m² - Revenu cadastral actuel net : 686 €. Bonne situation, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et axes autoroutiers. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

265 m²

Surface constructible

181 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126021757

Date de validité PEB

26/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72967 Réf. vendeur: 3193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

3 Petits Pas

48 m 9'' 48 m 3'' 48 m 34'' 48 m 34''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

378 m 1' 15'' 378 m 47'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Tilleul

181 m 36'' 181 m 19'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

733 m 2' 26'' 733 m 1' 2'' 629 m 9' 729 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 54''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 2' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

82 m 59''

Gares

Ans

862 m 5' 768 m 1' 14'' 608 m 11' 862 m 11'

Aéroports

Liège Airport

4,7 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,4 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,6 km 13' 2,9 km 22' 3,5 km 42'

Supermarchés

Spar Alleur

935 m 3' 935 m 1' 29'' 842 m 11' 935 m 11'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,7 km 6' 1,7 km 2' 59'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 24' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,5 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,7 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

5,6 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

5 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,7 km 12'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Edouard Colson, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "3 Petits Pas" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 9 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Communale Du Tilleul", une école primaire à seulement 2 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", une école maternelle joignable en 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Alleur" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 6 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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