Maison à vendre - Loncin VBD72967

Rue Edouard Colson 10 4431 Loncin

279 000 €

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VBD72967

  • 3 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Lumineuse maison d'habitation en très bon état d'entretien avec 3 chambres, terrasse et un agréable jardin. Superficie habitable : +/-206 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : couloir (+/-10 m²), 1 chambre (+/-15 m²), buanderie (+/-5,5 m² ), 3 caves dont 1 chaufferie (+/-13, 9 et 5 m²) et accès à la terrasse et au jardin. Rez-de-chaussée carrelé : hall d'entrée (+/-6m²), salon (+/-15 m²) et salle à manger (+/-20 m² ), cuisine équipée (+/-10 m², avec four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement). 1er étage : hall de nuit (+/-8 m²), 2 confortables chambres à coucher (+/-21 et 19 m²), salle de bains entièrement carrelée (+/-9 m², avec douche, meuble lavabo, w.c.). Equipements : installation électrique en conformité (compteur bihoraire), chauffage central au gaz, châssis en pvc avec double vitrage + volets manuels et motorisés, production d'eau chaude par boiler électrique. Extérieur : grande terrasse (+/-35 m²) et beau jardin (+/-165 m²) accessibles par le sous-sol. Divers : PEB en classe D - Parcelle cadastrale : 265 m² - Revenu cadastral actuel net : 686 €. Bonne situation, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et axes autoroutiers. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

265 m²

Surface constructible

181 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126021757

Date de validité PEB

26/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72967 Réf. vendeur: 3193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

3 Petits Pas

48 m 9'' 48 m 3'' 48 m 34'' 48 m 34''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

378 m 1' 15'' 378 m 47'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Tilleul

181 m 36'' 181 m 19'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

733 m 2' 26'' 733 m 1' 2'' 629 m 9' 729 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 54''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 2' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

82 m 59''

Gares

Ans

862 m 5' 768 m 1' 14'' 608 m 11' 862 m 11'

Aéroports

Liège Airport

4,7 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,4 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,6 km 13' 2,9 km 22' 3,5 km 42'

Supermarchés

Spar Alleur

935 m 3' 935 m 1' 29'' 842 m 11' 935 m 11'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,7 km 6' 1,7 km 2' 59'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 24' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,5 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,7 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

5,6 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

5 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,7 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De Loncin" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "3 Petits Pas" à 1 minute à pied."Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Ecole Primaire Communale Du Tilleul" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ans") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Alleur" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 6 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

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Documents

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