Maison à vendre - Loncin VBE36574

Rue Alfred Defuisseaux 138 4431 Loncin

àpd 190 000 €

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VBE36574

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
Rue Alfred Defuisseaux 138 4431 Loncin
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Description

***SOUS OFFRE***Maison de type bungalow construite en 1984, implantée sur une parcelle de 620 m². Le bien se compose de plain-pied d’un hall principal desservant un séjour, une cuisine, une buanderie, trois chambres ainsi que d’une salle de douche. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin et d’un garage. La maison est équipée de châssis double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz alimenté par une citerne aérienne ainsi que d’un système de ventilation double flux. L’installation électrique est conforme. Le revenu cadastral non indexé s’élève à 959 €. Le bien bénéficie d’un certificat PEB de catégorie D (n° 20161227006448), avec une consommation spécifique de 264 kWh/m².an et une consommation théorique totale de 29.502 kWh/an. Le bien est repris en catégorie B’ au Plan d’Exposition au Bruit (PEB) et en catégorie B au Plan de Développement à Long Terme (PDLT) de l’aéroport de Liège-Bierset. Informations complémentaires et visites sur demande. Une visite virtuelle est disponible via le lien suivant : https://www.klapty.com/tour/u1I0J8vMYi Offre à faire au plus tard pour le 16 juillet et exclusivement selon le modèle disponible en l’Etude ACTIS à Grâce-Hollogne. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 959 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

620 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20161227006448

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36574 Réf. vendeur: AdId:297684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

3 Petits Pas

1,4 km 5' 1,4 km 2' 26'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 863 m 9' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 863 m 9' 1 km 13'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 15' 2,1 km 25'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

935 m 11'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

581 m 7'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

650 m 8'

Gares

Ans

1,7 km 9' 1,9 km 3' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

4,4 km 15' 4,4 km 5' 2,9 km 30'

Bornes de recharge

Chaussée De Bruxelles

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,3 km 16' 3,5 km 26' 4,3 km 51'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Awans

3,2 km 11' 3,2 km 4' 1,5 km 14' 3,2 km 38'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,5 km 8' 2,5 km 2' 43'' 1,6 km 24' 2,5 km 30'

Intermarché Grâce Hollogne

2,8 km 10' 2,8 km 3' 1,7 km 28' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,9 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

10,1 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

5,7 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

6,4 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,1 km 14'

Tourisme

Vivre près de la Rue Alfred Defuisseaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 12 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Awans" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Grâce Hollogne" (3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Loncin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "3 Petits Pas", une crèche joignable en 17 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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