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VBE69260-0 20

Maison à vendre, Loncin VBE69260

Rue de Jemeppe 70 , 4431 Loncin
àpd 299 000 €
BHS Immo
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3 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 780 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 140 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Barbecue Non
Surface totale du terrain 250 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 284 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55787 kWh/an
Date de validité PEB 03/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69260 Réf. vendeur: 7872718 Dernière modification: 18/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Jemeppe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Alleur" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "3 Petits Pas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Loncin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.

À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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