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VBE81038-0 29

Maison à vendre, Alleur VBE81038

Rue du Barbier 8, 4432 Alleur
229 000 €
LABEL IMMO ANS
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3 Chambre(s) 166 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 229 000 €
Revenu cadastral 335 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 166 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 24 m²
Grenier Non
Véranda Oui
Surface de la véranda 11 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 280 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 534 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 103277 kWh/an
Référence PEB 20260731030169
Date de validité PEB 31/07/2036
Emission de CO2 132
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE81038 Réf. vendeur: 1544436 Dernière modification: 19/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Barbier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 13 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

"Archéoforum" se trouve à 14 minutes.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 275 - Oreye - Tongeren, 82 - Liège - Oreye avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Ans" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Xhendremael" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 9 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Hognoul" (5 minutes en voiture), "Lidl Awans" (5 minutes en voiture), "Trafic Awans" (5 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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