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VBE81038-0 29

Maison à vendre, Alleur VBE81038

Rue du Barbier 8, 4432 Alleur
229 000 €
LABEL IMMO ANS
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3 Chambre(s) 166 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 229 000 €
Revenu cadastral 335 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 166 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 24 m²
Grenier Non
Véranda Oui
Surface de la véranda 11 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 280 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 534 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 103277 kWh/an
Référence PEB 20260731030169
Date de validité PEB 31/07/2036
Emission de CO2 132
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE81038 Réf. vendeur: 1544436 Dernière modification: 03/11/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Barbier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 13 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Hognoul" (5 minutes en voiture), "Lidl Awans" (5 minutes en voiture), "Trafic Awans" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 82 - Liège - Oreye, 275 - Oreye - Tongeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Ans" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Xhendremael" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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