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VBD84455-0 35

Maison à vendre, Alleur VBD84455 Option

Rue El'vâ 60, 4432 Alleur
àpd 240 000 €
SKYIMMO
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3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 240 000 €
Revenu cadastral 587 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 27 m²
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 266 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47935 kWh/an
Date de validité PEB 04/12/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD84455 Réf. vendeur: 7564786 Dernière modification: 29/03/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue El'Vâ offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Alleur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 9 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Ans" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Saint-Vincent" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 55 - St-Lambert - Lantin, 82 - Liège - Oreye avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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