Maison à vendre avec 2 façades - Alleur

Maison à vendre

4430 Ans

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Voici une maison bel-étage de 3 chambres, idéale pour une famille et offrant de beaux volumes et une répartition fonctionnelle des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec wc, d’un grand garage avec espace buanderie (30m2) et d’une chaufferie (5,25m2). Un jardin de 110m2 complète ce niveau et permet de profiter d’un agréable espace extérieur. Au premier étage, le palier de jour dessert un spacieux living en L (33,25m2), une cuisine (14m2) ainsi qu’une arrière cuisine (3,5m2). Le palier de nuit du deuxième étage donne accès à 3 chambres (12,75m2)(9,75m2)(18m2) et 1 salle de bains avec wc (5,5m2). PEB... Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

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Immeuble mixte à vendre

4430 Ans

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

L’Immobilière Sciara vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 unités, entièrement loué et idéalement situé à Ans, dans un secteur à forte demande locative. Un bien rare pour investisseur : les locataires sont en place depuis près de 3 ans, sérieux et réguliers, offrant une situation locative stable dès l’acquisition. Les loyers n’ayant jamais été indexés (1.700€/mois actuellement), le bâtiment présente déjà un beau potentiel d’optimisation, avec un potentiel locatif pouvant facilement atteindre ±2.100 €/mois. L’immeuble développe une superficie totale de ±250 m² selon plans et dispose de beaux volumes, caves et espaces de stockage. Sa configuration actuelle permet une gestion locative simple, tout en laissant entrevoir une belle marge d’évolution. Son emplacement et ses volumes offrent également un potentiel de rendement encore supérieur, notamment via un projet de coliving de 6 à 7 chambres, sous réserve des autorisations urbanistiques et techniques nécessaires. D’un point de vue technique : châssis PVC double vitrage, PEB E / C / G selon les unités. L’électricité est actuellement non conforme, mais le bien ne nécessite pas de gros travaux. Une opportunité idéale pour développer ou renforcer un portefeuille immobilier avec un bien déjà productif et évolutif. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous sans tarder à l’agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre.

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Immeuble mixte à vendre

4430 Ans

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Situé à l’angle de rue de la Caisserie et de la rue de l’Yser à Ans, cet immeuble mixte datant du début du XXe siècle offre une surface généreuse de 367 m² caves comprises, soit 307 m² hors caves, sur une parcelle de 194 m². Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une surface commerciale, tandis que les étages accueillent, selon les données cadastrales et urbanistiques, deux appartements. Actuellement, les logements génèrent un revenu locatif de 1.425 € par mois hors charges, surface commerciale non comprise. Cette configuration offre ainsi un intéressant potentiel pour un investisseur à la recherche d’un bien combinant activité commerciale et unités résidentielles, avec des possibilités de valorisation après rénovation. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et améliorer l’ensemble de l’immeuble. Sur le plan technique, le bâtiment dispose d’un chauffage central au mazout et de châssis en PVC double vitrage. L’installation électrique est non conforme. Par sa superficie, sa configuration mixte et son potentiel locatif, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un projet d’investissement ou de rénovation à Ans. Une visite ou plus de renseignements ? Contactez-nous au ###

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Maison à vendre

4041 Vottem

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

REALIM vous propose à la vente une maison mitoyenne, située dans un quartier calme et résidentiel de Vottem. Ce bien profite d'une situation d'exception proche de toutes commodités. Cette maison d'une superficie de 116m² habitable vous offre notamment: une cuisine, un séjour de 26 m² , trois chambres, une salle d'eau, ... ainsi que des caves et un jardin joliment aménagé. La maison nécessite des travaux de rénovation. Installation électrique non conforme. PEB F. Bien à visiter sans tarder ! Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commercial.

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Maison à vendre

4431 Loncin

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Maison 3 chambres à vendre dans un quartier calme à Loncin. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie, une penderie et un garage. Premier étage : un hall de jour, un living (espace ouvert : salon, salle à manger), une cuisine, un WC et un jardin. Deuxième étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC. TECHNIQUES : Électricité conforme, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis double vitrage, nouvelle toiture, nouvelle construction, PEB : B. Compteurs individuels : gaz, électricité et eau. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email à ### .

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Maison à vendre

4431 Loncin

BLACKWELL Property Partners vous propose une maison unifamiliale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet combinant habitation et activité professionnelle. Ce bien se distingue par sa configuration polyvalente, permettant d’envisager différents aménagements selon vos besoins : grande habitation familiale, profession libérale, ou encore combinaison des deux dans un cadre confortable et fonctionnel. Située à proximité immédiate des commodités et des principaux axes, la maison bénéficie d’une localisation stratégique facilitant les déplacements au quotidien tout en offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose de généreux espaces de vie. Le rez-de-chaussée peut accueillir un espace de vie principal ou une activité professionnelle grâce à sa bonne visibilité. Les étages offrent plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces polyvalents selon vos besoins, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Le bien est en ordre au niveau urbanistique et dispose d’une installation électrique conforme, constituant un atout supplémentaire pour un projet réalisé en toute sérénité. Infos : ### ### ###

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Maison à vendre

4431 Loncin

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

PLUS DE VISITES (OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE) - Situé au calme, au cœur d'un clos résidentiel rénové en 2022 avec accès privatif, BELLE MAISON MITOYENNE dans copropriété "COEUR DE LONCIN" avec 2 chambres, terrasse, garage et emplac. parking privatif et bénéficiant d'un accès au WELLNESS réservé aux propriétaires résidents. Sup. tot.: +/-194 m² (d'après PEB). Composition : Rez : hall d'entrée (+/-3 m²) avec w.c. (+/-1 m²), lumineux séjour (+/-70 m²) ouvert sur la cuis. éq. (+/-11 m²), buand. (+/-9 m²). 1er ét.: hall de nuit (+/-7 m²), 2 chambres (+/-18 et 16 m²) dont une avec accès à la terrasse, sdb (+/-8 m², avec baignoire/douche, meuble lavabo, w.c.). Equipements : instal. élec. en conformité (compt.bihoraire indiv.), châssis dble vit. pvc, chauf. par climatiseur réversible, prod. eau chaude par boiler thermodynamique, portail électrique, accès à l'espace "wellness". Extérieur : terrasse (+/-28 m²), 1 gar. privatif (+/-14 m²) + 1 emplac. park. privatif. Copropriété : quotités 480/10.000èmes des parties communes (mais./appart.), 31/10.000èmes des parties comm. (gar.) et 42/10.000èmes des parties communes (emplac.). Prov. chges : appel de +/-939 €/trim. (info indicative base 2025) (comprenant notamment l'assurance, le syndic, l'entret. parc, wellness). Appels fds de réserve : +/-316 €/trim. Divers : P.E.B. classe B - RC actuel total net : 1.259 € (appart. + gar. + emplac.) - Actuellement loué : 920 €/mois. Excellente situation, écoles, commerces, transports en commun, accessibles à pied et axes autoroutiers à moins de 500 m.

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Maison à vendre

4431 Loncin

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

OPTION D'ACHAT EN COURS - Lumineuse maison d'habitation en très bon état d'entretien avec 3 chambres, terrasse et un agréable jardin. Superficie habitable : +/-206 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : couloir (+/-10 m²), 1 chambre (+/-15 m²), buanderie (+/-5,5 m² ), 3 caves dont 1 chaufferie (+/-13, 9 et 5 m²) et accès à la terrasse et au jardin. Rez-de-chaussée carrelé : hall d'entrée (+/-6m²), salon (+/-15 m²) et salle à manger (+/-20 m² ), cuisine équipée (+/-10 m², avec four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement). 1er étage : hall de nuit (+/-8 m²), 2 confortables chambres à coucher (+/-21 et 19 m²), salle de bains entièrement carrelée (+/-9 m², avec douche, meuble lavabo, w.c.). Equipements : installation électrique en conformité (compteur bihoraire), chauffage central au gaz, châssis en pvc avec double vitrage + volets manuels et motorisés, production d'eau chaude par boiler électrique. Extérieur : grande terrasse (+/-35 m²) et beau jardin (+/-165 m²) accessibles par le sous-sol. Divers : PEB en classe D - Parcelle cadastrale : 265 m² - Revenu cadastral actuel net : 686 €. Bonne situation, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et axes autoroutiers.

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Immeuble mixte à vendre

4430 Ans

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située à Ans. Actuellement divisée en deux appartements de deux chambres, elle conviendra aussi bien à un investisseur qu'à une famille souhaitant créer une grande maison unifamiliale de 4 chambres. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée, un hall d’entrée, 2 garages et 3 caves Au premier étage un appartement 2 chambres. Au deuxième étage un appartement 2 chambres. Le bien dispose également d'un jardin. Techniques : compteurs séparés, chauffage au mazout, PEB F, caves, électricité non conforme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Sa situation stratégique, à proximité des commerces, des commodités et des axes de communication, constitue un véritable atout. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez BHS Immo au ### ou par e-mail à ### . Les informations mentionnées le sont à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.

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Maison à vendre

4430 Ans

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située à Ans. Actuellement divisée en deux appartements de deux chambres, elle conviendra aussi bien à un investisseur qu'à une famille souhaitant créer une grande maison unifamiliale de 4 chambres. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée, un hall d’entrée, 2 garages et 3 caves Au premier étage un appartement 2 chambres. Au deuxième étage un appartement 2 chambres. Le bien dispose également d'un jardin. Techniques : compteurs séparés, chauffage au mazout, PEB F, caves, électricité non conforme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Sa situation stratégique, à proximité des commerces, des commodités et des axes de communication, constitue un véritable atout. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez BHS Immo au ### ou par e-mail à ### . Les informations mentionnées le sont à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.

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Maison à vendre

4430 Ans

• Gare · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Immo28 vous présente cette maison de commerce et d'habitation dans le centre de Ans d'environ 308 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un commerce de 39 m² avec accès indépendant, une cuisiné équipée, un grand séjour donnant accès à la terrasse et au jardin et une arrière cuisine pouvant servir de bureau ou de 5ème chambre. Les étages se composent de 4 chambres et une salle de bain. Chauffage au gaz - PEB : F - RCN : 2.032 € - Proche de toutes commodités - à rafraîchir/rénover Plus d'informations ou une visite ? Contactez notre agent au +32 475/94.21.56 - ###

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Maison à vendre

4430 Ans

• Gare · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Maison 2 chambres avec jardin et parking privé à Ans Idéalement située à quelques pas de la gare d'Ans et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant confort et praticité. Composition : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour, et une cuisine meublée donnant accès direct à une belle terrasse de 20 m² prolongée par un agréable jardin. 1er étage : Un hall de nuit desservant deux chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle (équipée d'une baignoire et d'un double évier). Sous-sol : Espaces utilitaires comprenant une buanderie, une cave et la chaufferie. Les atouts majeurs : Parking : Un véritable atout en ville, la maison dispose d'un emplacement de parking privé à l'arrière du jardin, accessible via un porche. La gare est toute proche. Confort : Chauffage central au mazout. Menuiseries : Châssis PVC avec double vitrage (installés en 2000). Performance énergétique : PEB : Classe D (N° 20250804018296).

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Maison à vendre

4430 Ans

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison bel-étage située dans un quartier paisible d'Ans. Alliant confort moderne et volumes généreux, ce bien est une opportunité rare sur le marché. ​Un confort énergétique exceptionnel ​Grâce à son PEB B, cette maison garantit une isolation performante. L'installation technique est de qualité avec une chaudière au gaz à condensation de seulement 3 ans, un adoucisseur et une toiture en excellent état. ​Idéale pour une grande famille, la maison se distingue par ses 5 chambres et sa luminosité naturelle. Sa configuration est unique avec : ​2 cuisines équipées, 2 salles de bains, 2 séjours et 2 places de stationnement privatives. ​La maison dispose d'une belle terrasse et d'un jardin parfaitement exposé. Ce bien est composé comme suit : RDC : Entré (16) - Salon (23) - Salle à manger (6) - Cuisine (13) 1er étage : Couloir (10) – Chambres (15-15-10) - Salle de bain (5) - Dressing (5) Cave : Couloir (12) - 2 pièces (24-13) - Chaufferie (3) -SDB (3) - buanderie (5) - Terrasse (37) - Jardin PEB : B - E. spec : 169 Wh/m2.an - E. total : 35307 kWh/an - Numéro : 20260413007025 Électricité : Conforme Chauffage : Central au gaz Revenu Cadastral : 1130€ Toiture : Bonne état Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

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Maison à vendre

4430 Ans

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Découvrez cette vaste maison de caractère située à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, TEC, gare à 5 min en direct par le Ravel,...). Elle bénéficie d'une superficie habitable de 355 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction du projet: famille nombreuse, profession libérale, habitat kangourou, colocation. Configuration permettant la création aisée de 2 logements mais sous réserve d'autorisation et PU. Composition: hall d'entrée, vestiaire ou bureau (14 m2), grand et lumineux séjour (106m2) avec accès au jardin, 2 bureaux , cuisine, buanderie, salon supplémentaire en mezzanine, 5 chambres (possibilité 7 car 2 doubles de 31 et 36 m2), 3 sdb, wc indépendant à chaque étage et caves (55 m2). PEB D. Chauffage central gaz. Electricité conforme. Parking public et Ravel juste en face. Maison saine en très bon état général mais travaux de rafraichissement et remise au goût du jour à prévoir.

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