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Maison à vendre, Alleur RBW97287

Rue Ida Bourdouxh 6 , 4432 Alleur
189 000 €
1 Chambre(s) 81 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse 260 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 189 000 €
Revenu cadastral 247 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 81 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Surface du bureau 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Jardin Oui
Surface du jardin 260 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 318 m²
Surface constructible 57 m²
Profondeur du terrain 41 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 274 kWh/m²/an
Référence PEB 20200710018781
Date de validité PEB 10/07/2030
Emission de CO2 51
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW97287 Réf. vendeur: 7813 Dernière modification: 22/09/2026

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Maison à vendre - Alleur ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien à Ans bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal D'Ans" est à 10 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Saint-Vincent", une crèche joignable en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 11 minutes.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Alleur" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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