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VBE78324-0 33

Maison à vendre, Alleur VBE78324

Rue de la Sucrerie 24 , 4432 Alleur
315 000 €
BHS Immo
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4 Chambre(s) 185 m² 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 160 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 315 000 €
Revenu cadastral 615 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 27 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface habitable 185 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 160 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Barbecue Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 328 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54910 kWh/an
Date de validité PEB 14/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78324 Réf. vendeur: 7901700 Dernière modification: 12/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Sucrerie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

À 10 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 82 - Liège - Oreye, 55 - St-Lambert - Lantin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Alleur" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Saint-Vincent" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal D'Ans" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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