Huis te koop, Alleur VBE78324

Rue de la Sucrerie 24, 4432 Alleur

315 000 €

4 Slaapkamer(s) 185 m² 2 Badkamer(s) 25 m² Terras 160 m² Tuin

Beschrijving

BHS Immo vous propose cette belle maison située à Alleur, entièrement rénovée en 2017. Elle offre de beaux volumes (190m2 habitable), un agréable espace extérieur ainsi qu’un localisation optimale. Elle se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour, une cuisine hyper-équipée, une salle de bain avec douche et buanderie. Une terrasse et le jardin complètent cet étage.
A l'entre-sol : une chambre parentale avec dressing. Au premier étage : deux chambres dont une avec un dressing ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Au deuxième étage : un grand grenier aménageable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent.
Le bien bénéfice également d'une cave.

Caractéristiques techniques : Toiture en bon état, électricité conforme avec domotique, système de ventillation double flux, adoucisseur d'eau, chauffage cent. au gaz, poêle à pellets, passage latérale, abri de jardin, système d'alarme, châssis PVC double vitrage.

Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .

Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1918

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 315 000 €

Kadastraal inkomen 615 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 27 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 18 m²

Bewoonbare oppervlakte 185 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 16 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 22 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 160 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Barbecue Nee

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 328 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 54910 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 14/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE78324 Ref. verkoper: 7901700 Laatst gewijzigd: 12/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Saint-Vincent Kinderdagverblijven

599 m · 1' 59'' 599 m · 57'' 577 m · 5' 599 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur Kleuterscholen

646 m · 2' 9'' 646 m · 1' 4'' 646 m · 8' 646 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur Basisscholen

646 m · 2' 9'' 646 m · 1' 4'' 646 m · 8' 646 m · 8'

Athenee Royal D'Ans Middelbare scholen

334 m · 1' 9'' 334 m · 48'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,2 km · 1' 31''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km · 5'

82 - Liège - Oreye Bus

161 m · 1' 55''

55 - St-Lambert - Lantin

161 m · 1' 55''

55 - St-Lambert - Lantin

161 m · 1' 55''

Ans Treinstations

2,1 km · 9' 2 km · 3' 1,9 km · 16' 2,1 km · 26'

Liège Airport Luchthavens

6,4 km · 21' 8,2 km · 7' 5,4 km · 40'

Rue De L'Yser Laadstations

2,6 km · 4'

Cambio - Montlégia Autodelen

4,7 km · 21' 3,7 km · 26' 4,7 km · 56'

Winkelen

Spar Alleur Winkels

847 m · 2' 49'' 847 m · 1' 22'' 748 m · 6' 847 m · 10'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,4 km · 5' 1,8 km · 2' 15'' 1 km · 16' 1,4 km · 17'

Aldi Ans

2,5 km · 9' 2,5 km · 3' 1,9 km · 29' 2,5 km · 30'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

8,6 km · 9'

Musée De La VIe Wallonne Musea

9,8 km · 11'

Maison Des Terrils Activiteiten

6,9 km · 10'

Fort De Lantin Kastelen

2,2 km · 4'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,8 km · 10'

Nabijgelegen steden

Sittard

57,3 km · 41' 48,1 km · 3º 19'

Kerkrade

63,8 km · 43' 49,1 km · 3º 20'

Verviers

33,9 km · 22' 30,5 km · 1º 57'

Seraing

17,6 km · 15' 12,8 km · 49'

Maastricht

34,2 km · 25' 25,8 km · 1º 58'

Luik

8,9 km · 10' 7,1 km · 30'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de la Sucrerie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Saint-Vincent", op slechts 7 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal D'Ans" ligt op 4 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 11 minuten.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 82 - Liège - Oreye, 55 - St-Lambert - Lantin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Alleur (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ans (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Alleur VBE78324

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Alleur?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Huis te koop, Alleur VBE78324

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Alleur?