Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBC94880

Rue des Alliés 21 4460 Grâce-Hollogne

229 000 €

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VBC94880

  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Trevi Liège vous propose une charmante maison avec jardin située à Grâce-Hollogne, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des axes autoroutiers. Dès l’entrée, un hall d’accueil avec rangement mène à un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine équipée offrant un accès à la véranda et au joli jardin orienté sud. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC séparé. À l’étage, deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire vous attendent. Le deuxième étage dispose d’une troisième chambre accompagnée d’un espace de rangement (grenier). La maison bénéficie également d’un garage et d’une cave. Côté équipements, elle est dotée d’un chauffage central au mazout, de châssis en PVC double vitrage et de volets. Son revenu cadastral s’élève à 674 €, permettant, sous certaines conditions, de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %. Proposée au prix de 229.000 €, cette maison est à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations, contactez notre agence au Tel 04.336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 674 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

305 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

435 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52484 kWh/an

Date de validité PEB

22/03/2035

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC94880 Réf. vendeur: 6956725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

291 m 58'' 291 m 28'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

43 m 8'' 43 m 6'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

318 m 1' 3'' 318 m 32'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,8 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 3''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

168 m 2' 1''

Gares

Ans

3,1 km 12' 3,1 km 5' 1,8 km 33' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,7 km 10' 2 km 17' 2,7 km 32'

Supermarchés

Aldi Grâce-Hollogne

529 m 1' 45'' 529 m 50'' 529 m 6' 529 m 6'

Colruyt Grace-Hollogne

658 m 2' 11'' 658 m 1' 1'' 543 m 5' 656 m 8'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

779 m 2' 35'' 779 m 1' 10'' 637 m 7' 776 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,8 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

2,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11 km 13'

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Infiniment Petit" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson" à 19 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon" et se trouve à 1 minute en marchant."Ecole Fondamentale Libre" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Grâce-Hollogne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

TREVI001 Rue des allies,21_Grace-Hollogne .pdf

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