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Maison à vendre, Grâce-Hollogne VBC31465 Option

Rue Paul Janson 161, 4460 Grâce-Hollogne
àpd 209 900 €
3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain 140 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 209 900 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 26 m²
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Surface du séjour 12 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 140 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 295 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 295 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47280 kWh/an
Date de validité PEB 28/08/2033
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC31465 Réf. vendeur: 6512331 Dernière modification: 09/04/2026

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Maison à vendre - Grâce-Hollogne ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Paul Janson, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale "Sinibaldo Basile" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Paul Brusson", une école secondaire joignable en 26 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 52 - St-Lambert - Pérou, 51 - St-Lambert - Mons avec une station située à 1 minute à pied, 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (8 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 2 minutes en voiture.

"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pont-De-Seraing" : 3 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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