Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBC31465 Option

Rue Paul Janson 161 4460 Grâce-Hollogne

àpd 209 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Salle(s) de bain
  • 140 m² Jardin
Rue Paul Janson 161 4460 Grâce-Hollogne

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Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison située à GRACE- HOLLOGNE. D’une superficie habitable de 132 m2.

Le bien se compose comme suit :

AU RDC : Salle à manger (13) - Salon (12) - Cuisine (13) - Salle de bain (5)- Jardin ()
Au 1ER ÉTAGE : chambre 1 (13) - chambre 2 (16) - chambre 3 (26)


POINTS FORT :

Cette maison est parfaite pour une famille qui souhaiterait vivre dans une maison confortable et dans des spacieux espaces , Située dans une rue calme , idéale pour les familles ou ceux recherchant la sérénité.


INFORMATIONS TECHNIQUES :

Toiture : bonne état
Electricité : conforme
Châssis : PVC/ Double vitrage
Chauffage : central au gaz
Revenu cadastral : 322
PEB : D- Espec 295 KwH/m.an E totale 47 280kWh/an Numéro 20230828025749

Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 209 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

295 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47280 kWh/an

Date de validité PEB

28/08/2033

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC31465 Réf. vendeur: 6512331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

580 m 1' 56'' 580 m 52'' 503 m 7' 552 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

170 m 34'' 170 m 12'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

170 m 34'' 170 m 12'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 17' 2,1 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,4 km 1' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

798 m 10'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

1,5 km 18'

Gares

Pont-De-Seraing

2,8 km 10' 3,1 km 3' 1,7 km 30' 2,8 km 33'

Aéroports

Liège Airport

4,7 km 16' 6,1 km 5' 2,9 km 33'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

6,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,4 km 13' 2,7 km 22' 3,3 km 40'

Supermarchés

Aldi Grâce-Hollogne

1,7 km 6' 1,7 km 2' 21'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,8 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2,1 km 7' 2,1 km 2' 34'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8 km 8'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,7 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

925 m 1' 38''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

9,9 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,4 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Paul Janson, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 9 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pont-De-Seraing" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 2 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Grâce-Hollogne" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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