Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBC31465

Rue Paul Janson 161 4460 Grâce-Hollogne

Faire offre à partir de 209 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Salle(s) de bain
  • 140 m² Jardin
Rue Paul Janson 161 4460 Grâce-Hollogne

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Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison située à GRACE- HOLLOGNE. D’une superficie habitable de 132 m2.

Le bien se compose comme suit :

AU RDC : Salle à manger (13) - Salon (12) - Cuisine (13) - Salle de bain (5)- Jardin ()
Au 1ER ÉTAGE : chambre 1 (13) - chambre 2 (16) - chambre 3 (26)


POINTS FORT :

Cette maison est parfaite pour une famille qui souhaiterait vivre dans une maison confortable et dans des spacieux espaces , Située dans une rue calme , idéale pour les familles ou ceux recherchant la sérénité.


INFORMATIONS TECHNIQUES :

Toiture : bonne état
Electricité : conforme
Châssis : PVC/ Double vitrage
Chauffage : central au gaz
Revenu cadastral : 322
PEB : D- Espec 295 KwH/m.an E totale 47 280kWh/an Numéro 20230828025749

Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 209 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Surface totale du terrain

295 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47280 kWh/an

Date de validité PEB

28/08/2033

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC31465 Réf. vendeur: 6512331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

580 m 1' 56'' 580 m 52'' 503 m 7' 552 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

170 m 34'' 170 m 12'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

170 m 34'' 170 m 12'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 17' 2,1 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,4 km 1' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

798 m 10'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

1,5 km 18'

Gares

Pont-De-Seraing

2,8 km 10' 3,1 km 3' 1,7 km 30' 2,8 km 33'

Aéroports

Liège Airport

4,7 km 16' 6,1 km 5' 2,9 km 33'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

6,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,4 km 13' 2,7 km 22' 3,3 km 40'

Supermarchés

Aldi Grâce-Hollogne

1,7 km 6' 1,7 km 2' 21'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,8 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2,1 km 7' 2,1 km 2' 34'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8 km 8'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,7 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

925 m 1' 38''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

9,9 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,4 km 10'

Transports

À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Bierset") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

"Athenee Royal Paul Brusson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 8 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 2 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Grâce-Hollogne" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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