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Maison à vendre, Grâce-Hollogne VBC31465 Option

Rue Paul Janson 161, 4460 Grâce-Hollogne
àpd 209 900 €
3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain 140 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 209 900 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 26 m²
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Surface du séjour 12 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 140 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 295 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 295 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47280 kWh/an
Date de validité PEB 28/08/2033
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC31465 Réf. vendeur: 6512331 Dernière modification: 09/04/2026

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Maison à vendre - Grâce-Hollogne ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Paul Janson, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 2 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 51 - St-Lambert - Mons, 52 - St-Lambert - Pérou avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 48 - Jemeppe - Rocourt avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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