Huis te koop, Grâce-Hollogne VBC31465 In optie

Rue Paul Janson 161, 4460 Grâce-Hollogne

Vanaf 209 900 €

3 Slaapkamer(s) 132 m² 1 Badkamer(s) 140 m² Tuin

Beschrijving

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison située à GRACE- HOLLOGNE. D’une superficie habitable de 132 m2.

Le bien se compose comme suit :

AU RDC : Salle à manger (13) - Salon (12) - Cuisine (13) - Salle de bain (5)- Jardin ()
Au 1ER ÉTAGE : chambre 1 (13) - chambre 2 (16) - chambre 3 (26)

POINTS FORT :

Cette maison est parfaite pour une famille qui souhaiterait vivre dans une maison confortable et dans des spacieux espaces , Située dans une rue calme , idéale pour les familles ou ceux recherchant la sérénité.

INFORMATIONS TECHNIQUES :

Toiture : bonne état
Electricité : conforme
Châssis : PVC/ Double vitrage
Chauffage : central au gaz
Revenu cadastral : 322
PEB : D- Espec 295 KwH/m.an E totale 47 280kWh/an Numéro 20230828025749

Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1918

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 209 900 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 26 m²

Bewoonbare oppervlakte 132 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 12 m²

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 13 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 5

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 140 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 295 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 295 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 47280 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 28/08/2033

CO2-uitstoot 57

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC31465 Ref. verkoper: 6512331 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

580 m · 1' 56'' 580 m · 52'' 503 m · 7' 552 m · 7'

Ecole Communale "Sinibaldo Basile" Kleuterscholen

170 m · 34'' 170 m · 12'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Ecole Communale "Sinibaldo Basile" Basisscholen

170 m · 34'' 170 m · 12'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Athenee Royal Paul Brusson Middelbare scholen

2,8 km · 10' 2,8 km · 4' 1,8 km · 23' 2,1 km · 26'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

1,4 km · 1' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km · 3'

51 - St-Lambert - Mons Bus

100 m · 1' 12''

52 - St-Lambert - Pérou

100 m · 1' 12''

48 - Jemeppe - Rocourt

798 m · 10'

Pont-De-Seraing Treinstations

2,8 km · 10' 3,1 km · 3' 1,7 km · 29' 2,8 km · 33'

Liège Airport Luchthavens

4,7 km · 16' 6,1 km · 5' 2,9 km · 30'

Ionity Bierset Laadstations

6,3 km · 6'

Cambio - Montlégia Autodelen

3,4 km · 13' 2,7 km · 30' 3,3 km · 40'

Winkelen

Aldi Seraing Winkels

587 m · 1' 59'' 585 m · 53'' 534 m · 7' 587 m · 7'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 7'' 1,7 km · 21' 1,8 km · 21'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 34'' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

8 km · 8'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

6,7 km · 8'

Maison Des Terrils Activiteiten

925 m · 1' 38''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,6 km · 33'

Fort De Lantin Kastelen

9,9 km · 12'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

11,4 km · 10'

Nabijgelegen steden

Sittard

63,7 km · 46' 52,6 km · 3º 38'

Kerkrade

70,2 km · 49' 52,5 km · 3º 39'

Verviers

40,3 km · 28' 30,3 km · 1º 59'

Seraing

8 km · 9' 7,3 km · 31'

Maastricht

40,6 km · 31' 30,3 km · 2º 17'

Luik

8,4 km · 8' 6,1 km · 27'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Paul Janson, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing", op 3 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 12 minuten rijden.

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 9 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale "Sinibaldo Basile" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" ligt op 26 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 52 - St-Lambert - Pérou, 51 - St-Lambert - Mons met een halte op 1 minuut loopafstand, 48 - Jemeppe - Rocourt met een station gelegen op 10 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Seraing (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Grâce-Hollogne VBC31465 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grâce-Hollogne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Grâce-Hollogne VBC31465 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grâce-Hollogne?