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Maison à vendre, Grâce-Hollogne VBE06208 Option

Rue du Château 5, 4460 Grâce-Hollogne
295 000 €
3 Chambre(s) 153 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2017
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 903 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 153 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 21 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 33 m²
Surface totale du terrain 175 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 249 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38180 kWh/an
Date de validité PEB 22/01/2036
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE06208 Réf. vendeur: 7643290 Dernière modification: 09/04/2026

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Maison à vendre - Grâce-Hollogne ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue du Château offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Seraing" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 9 minutes.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 52 - St-Lambert - Pérou avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 153 - St-Lambert - Aulichamps, 53 - St-Lambert - Jemeppe avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Paul Brusson" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petits Pachas", à seulement 5 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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