Virtueel bezoek

Huis te koop, Grâce-Hollogne VBE06208 In optie

Rue du Château 5, 4460 Grâce-Hollogne

295 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 153 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

EasyHome a le plaisir de vous proposer cette agréable maison construite en 2017, idéalement située à proximité des axes routiers et de l’ensemble des commodités. Ce bien moderne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour répondre aux attentes d’un couple ou d’une famille.

Composition comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, une chambre de 11 m² avec salle de douche privative et une buanderie de 10 m².

Premier étage :
Deux chambres de 11 m² et 14 m², dont une avec salle de douche privative
Un bel espace de vie lumineux de 26 m² comprenant une cuisine full équipée ouverte sur le living.

Extérieurs et annexes :
Spacieuse terrasse de 33 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Garage de 21 m² équipé d’une porte sectionnelle.

Aspects techniques :
Châssis double vitrage PVC
Chauffage au gaz
Électricité conforme
PEB : C

Idéal pour un premier achat, ce bien ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Possibilité profession libérale.

Libre à l’acte!

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans hésiter notre bureau au Tel 084/770.043 .

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 2017

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 295 000 €

Kadastraal inkomen 903 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 153 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 3

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 33 m²

Totale grondoppervlakte 175 m²

Breedte voorkant terrein 8 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 249 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 38180 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/01/2036

CO2-uitstoot 46

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE06208 Ref. verkoper: 7643290 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Petits Pachas Kinderdagverblijven

438 m · 1' 27'' 445 m · 43'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon Kleuterscholen

663 m · 2' 12'' 690 m · 1' 12'' 663 m · 8' 663 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon Basisscholen

663 m · 2' 12'' 690 m · 1' 12'' 663 m · 8' 663 m · 8'

Athenee Royal Paul Brusson Middelbare scholen

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 44'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,7 km · 2' 20''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,8 km · 4'

52 - St-Lambert - Pérou Bus

221 m · 2' 39''

53 - St-Lambert - Jemeppe

386 m · 5'

153 - St-Lambert - Aulichamps

386 m · 5'

Ans Treinstations

3,3 km · 13' 3,3 km · 5' 2,2 km · 39' 3,2 km · 39'

Liège Airport Luchthavens

4 km · 14' 4,3 km · 6' 3 km · 19'

Rue De L'Yser Laadstations

2,9 km · 5'

Cambio - Montlégia Autodelen

2,7 km · 10' 2,1 km · 30' 2,7 km · 32'

Winkelen

Aldi Seraing Winkels

578 m · 2' 28'' 978 m · 1' 33'' 521 m · 7' 578 m · 7'

Colruyt Grace-Hollogne

895 m · 2' 59'' 895 m · 1' 18'' 856 m · 11' 895 m · 11'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1 km · 3' 1 km · 1' 27'' 972 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

7,1 km · 7'

Musée De La VIe Wallonne Musea

8,2 km · 9'

Maison Des Terrils Activiteiten

2,1 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36,8 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

8,9 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

11,2 km · 13'

Nabijgelegen steden

Sittard

62,7 km · 45' 51,7 km · 3º 35'

Kerkrade

69,2 km · 48' 51,6 km · 3º 36'

Verviers

39,4 km · 27' 29,7 km · 1º 57'

Seraing

9,2 km · 10' 8,4 km · 35'

Maastricht

39,7 km · 30' 29,4 km · 2º 14'

Luik

7,4 km · 7' 5,5 km · 24'

Transporten

Wonen bij Rue du Château biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) waarderen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.

Toerisme

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 11 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

In 3 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Petits Pachas", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" ligt op 16 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 52 - St-Lambert - Pérou met een halte op 3 minuten loopafstand, 153 - St-Lambert - Aulichamps, 53 - St-Lambert - Jemeppe met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Seraing (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Luik in ongeveer 24 minuten.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Grâce-Hollogne VBE06208 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grâce-Hollogne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Grâce-Hollogne VBE06208 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grâce-Hollogne?