Virtueel bezoek

Huis te koop, Grâce-Hollogne VBE06208 In optie

Rue du Château 5, 4460 Grâce-Hollogne

295 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 153 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

EasyHome a le plaisir de vous proposer cette agréable maison construite en 2017, idéalement située à proximité des axes routiers et de l’ensemble des commodités. Ce bien moderne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour répondre aux attentes d’un couple ou d’une famille.

Composition comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, une chambre de 11 m² avec salle de douche privative et une buanderie de 10 m².

Premier étage :
Deux chambres de 11 m² et 14 m², dont une avec salle de douche privative
Un bel espace de vie lumineux de 26 m² comprenant une cuisine full équipée ouverte sur le living.

Extérieurs et annexes :
Spacieuse terrasse de 33 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Garage de 21 m² équipé d’une porte sectionnelle.

Aspects techniques :
Châssis double vitrage PVC
Chauffage au gaz
Électricité conforme
PEB : C

Idéal pour un premier achat, ce bien ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Possibilité profession libérale.

Libre à l’acte!

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans hésiter notre bureau au Tel 084/770.043 .

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 2017

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 295 000 €

Kadastraal inkomen 903 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 153 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 3

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 33 m²

Totale grondoppervlakte 175 m²

Breedte voorkant terrein 8 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 249 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 38180 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/01/2036

CO2-uitstoot 46

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE06208 Ref. verkoper: 7643290 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Petits Pachas Kinderdagverblijven

438 m · 1' 27'' 445 m · 43'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon Kleuterscholen

663 m · 2' 12'' 690 m · 1' 12'' 663 m · 8' 663 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon Basisscholen

663 m · 2' 12'' 690 m · 1' 12'' 663 m · 8' 663 m · 8'

Athenee Royal Paul Brusson Middelbare scholen

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 44'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,7 km · 2' 20''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,8 km · 4'

52 - St-Lambert - Pérou Bus

221 m · 2' 39''

53 - St-Lambert - Jemeppe

386 m · 5'

153 - St-Lambert - Aulichamps

386 m · 5'

Ans Treinstations

3,3 km · 13' 3,3 km · 5' 2,2 km · 39' 3,2 km · 39'

Liège Airport Luchthavens

4 km · 14' 4,3 km · 6' 3 km · 19'

Rue De L'Yser Laadstations

2,9 km · 5'

Cambio - Montlégia Autodelen

2,7 km · 10' 2,1 km · 30' 2,7 km · 32'

Winkelen

Aldi Seraing Winkels

578 m · 2' 28'' 978 m · 1' 33'' 521 m · 7' 578 m · 7'

Colruyt Grace-Hollogne

895 m · 2' 59'' 895 m · 1' 18'' 856 m · 11' 895 m · 11'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1 km · 3' 1 km · 1' 27'' 972 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

7,1 km · 7'

Musée De La VIe Wallonne Musea

8,2 km · 9'

Maison Des Terrils Activiteiten

2,1 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36,8 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

8,9 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

11,2 km · 13'

Nabijgelegen steden

Sittard

62,7 km · 45' 51,7 km · 3º 35'

Kerkrade

69,2 km · 48' 51,6 km · 3º 36'

Verviers

39,4 km · 27' 29,7 km · 1º 57'

Seraing

9,2 km · 10' 8,4 km · 35'

Maastricht

39,7 km · 30' 29,4 km · 2º 14'

Luik

7,4 km · 7' 5,5 km · 24'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Château betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 11 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 3 minuten rijden.

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Seraing (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 4 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 32 minuten lopen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Paul Brusson" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Petits Pachas" is bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 52 - St-Lambert - Pérou met een halte op 3 minuten loopafstand, 153 - St-Lambert - Aulichamps, 53 - St-Lambert - Jemeppe met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Grâce-Hollogne VBE06208 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grâce-Hollogne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Grâce-Hollogne VBE06208 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grâce-Hollogne?