SKY IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades entièrement rénovée, composée de 4 grandes chambres, d’un atelier aménageable ainsi que d’un agréable jardin.
Ce bien se compose comme suit :
RDC : Séjour (23) - Cuisine équipée (8) - Buanderie (4)
1ER ÉTAGE : Chambre (23) - Jardin (30) - Atelier aménageable (25) - Salle de bains (4)
2E ÉTAGE : Chambre (11) - Chambre (12)
COMBLES AMÉNAGÉS : Chambre mansardée (19)
⚙️ Caractéristiques techniques :
- Châssis PVC double vitrage
- Chauffage central au gaz
- Électricité conforme
- Toiture en très bon état
- Tuyauterie entièrement neuve
- PEB : C - n°20260430017257 - 192 kWh/m².an
❤️ Ses atouts :
- Proche des grands axes autoroutiers
- À proximité des transports en commun
- 4 grandes chambres offrant de beaux volumes
- Quartier calme et très recherché
- Excellente isolation des murs garantissant un confort optimal et une grande tranquillité
- Potentiel pour un investissement locatif
La maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat sans travaux. Son emplacement stratégique, son excellent état d’entretien et ses volumes généreux en font un bien particulièrement attractif, aussi bien pour une famille que pour un investisseur.
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Ce bien, situé près de la Rue Grande, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Grâce Hollogne" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bierset-Awans" est à moins de 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 1 minute en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Monde En Couleurs 2" est à 17 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", à 10 minutes.
Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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