SKY IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades entièrement rénovée, composée de 4 grandes chambres, d’un atelier aménageable ainsi que d’un agréable jardin.
Ce bien se compose comme suit :
RDC : Séjour (23) - Cuisine équipée (8) - Buanderie (4)
1ER ÉTAGE : Chambre (23) - Jardin (30) - Atelier aménageable (25) - Salle de bains (4)
2E ÉTAGE : Chambre (11) - Chambre (12)
COMBLES AMÉNAGÉS : Chambre mansardée (19)
⚙️ Caractéristiques techniques :
- Châssis PVC double vitrage
- Chauffage central au gaz
- Électricité conforme
- Toiture en très bon état
- Tuyauterie entièrement neuve
- PEB : C - n°20260430017257 - 192 kWh/m².an
❤️ Ses atouts :
- Proche des grands axes autoroutiers
- À proximité des transports en commun
- 4 grandes chambres offrant de beaux volumes
- Quartier calme et très recherché
- Excellente isolation des murs garantissant un confort optimal et une grande tranquillité
- Potentiel pour un investissement locatif
La maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat sans travaux. Son emplacement stratégique, son excellent état d’entretien et ses volumes généreux en font un bien particulièrement attractif, aussi bien pour une famille que pour un investisseur.
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Ce bien, situé près de la Rue Grande, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Grâce Hollogne" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 53 - St-Lambert - Jemeppe avec une station située à 1 minute à pied, 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 153 - St-Lambert - Aulichamps avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bierset-Awans" : 5 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.
À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
"Archéoforum" se trouve à 9 minutes.
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.
Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 8 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" est accessible en 2 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Paul Brusson", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa" (école primaire) est accessible en 2 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Wal'Crèches Liege Airport", à 14 minutes.
Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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