Huis te koop - Grâce-Hollogne VBE36040

Rue Grande 160 4460 Grâce-Hollogne

Vanaf 229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36040

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Grande 160 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SKY IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades entièrement rénovée, composée de 4 grandes chambres, d’un atelier aménageable ainsi que d’un agréable jardin.

Ce bien se compose comme suit :

RDC : Séjour (23) - Cuisine équipée (8) - Buanderie (4)
1ER ÉTAGE : Chambre (23) - Jardin (30) - Atelier aménageable (25) - Salle de bains (4)
2E ÉTAGE : Chambre (11) - Chambre (12)
COMBLES AMÉNAGÉS : Chambre mansardée (19)

⚙️ Caractéristiques techniques :
- Châssis PVC double vitrage
- Chauffage central au gaz
- Électricité conforme
- Toiture en très bon état
- Tuyauterie entièrement neuve
- PEB : C - n°20260430017257 - 192 kWh/m².an

❤️ Ses atouts :
- Proche des grands axes autoroutiers
- À proximité des transports en commun
- 4 grandes chambres offrant de beaux volumes
- Quartier calme et très recherché
- Excellente isolation des murs garantissant un confort optimal et une grande tranquillité
- Potentiel pour un investissement locatif

La maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat sans travaux. Son emplacement stratégique, son excellent état d’entretien et ses volumes généreux en font un bien particulièrement attractif, aussi bien pour une famille que pour un investisseur.

📞 Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ?

Contactez nous au Tel 04 250 02 61
ou par mail à Contact

GROUP SKYIMMO

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Bewoonbare oppervlakte

156 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30035 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2036

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36040 Ref. verkoper: 7738713 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde En Couleurs 2

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

869 m 2' 53'' 869 m 1' 41'' 623 m 10' 869 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

956 m 6' 962 m 1' 28'' 716 m 8' 802 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

792 m 5' 798 m 1' 8'' 556 m 6' 638 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1 km 1' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

1 km 12'

Treinstations

Bierset-Awans

4,5 km 15' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Luchthavens

Liège Airport

1,1 km 4' 1,1 km 1' 4'' 851 m 13'

Laadstations

Ionity Bierset

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,2 km 19' 4,3 km 32' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Intermarché Grâce Hollogne

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,1 km 16' 1,6 km 20'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1,4 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Bierset

2,4 km 8' 2,8 km 3' 1,4 km 24' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

10,8 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,2 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

12,7 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,4 km 10'

Toerisme

Wonen bij Rue Grande biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 8 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Grâce Hollogne (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bierset (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 1 minuut met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Le Monde En Couleurs 2" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Des Champs", op slechts 10 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Paul Brusson" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen