Huis te koop - Grâce-Hollogne VBE36040

Rue Grande 160 4460 Grâce-Hollogne

Vanaf 229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36040

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Grande 160 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SKY IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades entièrement rénovée, composée de 4 grandes chambres, d’un atelier aménageable ainsi que d’un agréable jardin.

Ce bien se compose comme suit :

RDC : Séjour (23) - Cuisine équipée (8) - Buanderie (4)
1ER ÉTAGE : Chambre (23) - Jardin (30) - Atelier aménageable (25) - Salle de bains (4)
2E ÉTAGE : Chambre (11) - Chambre (12)
COMBLES AMÉNAGÉS : Chambre mansardée (19)

⚙️ Caractéristiques techniques :
- Châssis PVC double vitrage
- Chauffage central au gaz
- Électricité conforme
- Toiture en très bon état
- Tuyauterie entièrement neuve
- PEB : C - n°20260430017257 - 192 kWh/m².an

❤️ Ses atouts :
- Proche des grands axes autoroutiers
- À proximité des transports en commun
- 4 grandes chambres offrant de beaux volumes
- Quartier calme et très recherché
- Excellente isolation des murs garantissant un confort optimal et une grande tranquillité
- Potentiel pour un investissement locatif

La maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat sans travaux. Son emplacement stratégique, son excellent état d’entretien et ses volumes généreux en font un bien particulièrement attractif, aussi bien pour une famille que pour un investisseur.

📞 Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ?

Contactez nous au Tel 04 250 02 61
ou par mail à Contact

GROUP SKYIMMO

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Bewoonbare oppervlakte

156 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30035 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2036

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36040 Ref. verkoper: 7738713 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde En Couleurs 2

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

869 m 2' 53'' 869 m 1' 41'' 623 m 10' 869 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

956 m 6' 962 m 1' 28'' 716 m 8' 802 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

792 m 5' 798 m 1' 8'' 556 m 6' 638 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1 km 1' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

1 km 12'

Treinstations

Bierset-Awans

4,5 km 15' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Luchthavens

Liège Airport

1,1 km 4' 1,1 km 1' 4'' 851 m 13'

Laadstations

Ionity Bierset

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,2 km 19' 4,3 km 32' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Intermarché Grâce Hollogne

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,1 km 16' 1,6 km 20'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1,4 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Bierset

2,4 km 8' 2,8 km 3' 1,4 km 24' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

10,8 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,2 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

12,7 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,4 km 10'

Transporten

Wonen bij Rue Grande biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 1 minuut met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bierset-Awans" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Grâce Hollogne (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bierset (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Op loopafstand heeft u toegang tot "Le Monde En Couleurs 2", een kinderdagverblijf bereikbaar in 17 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Communale Des Champs", een kleuterschool op slechts 10 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen