Huis te koop - Grâce-Hollogne VBE36040

Rue Grande 160 4460 Grâce-Hollogne

Vanaf 229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36040

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Grande 160 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SKY IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades entièrement rénovée, composée de 4 grandes chambres, d’un atelier aménageable ainsi que d’un agréable jardin.

Ce bien se compose comme suit :

RDC : Séjour (23) - Cuisine équipée (8) - Buanderie (4)
1ER ÉTAGE : Chambre (23) - Jardin (30) - Atelier aménageable (25) - Salle de bains (4)
2E ÉTAGE : Chambre (11) - Chambre (12)
COMBLES AMÉNAGÉS : Chambre mansardée (19)

⚙️ Caractéristiques techniques :
- Châssis PVC double vitrage
- Chauffage central au gaz
- Électricité conforme
- Toiture en très bon état
- Tuyauterie entièrement neuve
- PEB : C - n°20260430017257 - 192 kWh/m².an

❤️ Ses atouts :
- Proche des grands axes autoroutiers
- À proximité des transports en commun
- 4 grandes chambres offrant de beaux volumes
- Quartier calme et très recherché
- Excellente isolation des murs garantissant un confort optimal et une grande tranquillité
- Potentiel pour un investissement locatif

La maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat sans travaux. Son emplacement stratégique, son excellent état d’entretien et ses volumes généreux en font un bien particulièrement attractif, aussi bien pour une famille que pour un investisseur.

📞 Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ?

Contactez nous au Tel 04 250 02 61
ou par mail à Contact

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30035 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2036

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36040 Ref. verkoper: 7738713 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde En Couleurs 2

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

869 m 2' 53'' 869 m 1' 41'' 623 m 10' 869 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

956 m 6' 962 m 1' 28'' 716 m 8' 802 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

792 m 5' 798 m 1' 8'' 556 m 6' 638 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1 km 1' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

1 km 12'

Treinstations

Bierset-Awans

4,5 km 15' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Luchthavens

Liège Airport

1,1 km 4' 1,1 km 1' 4'' 851 m 13'

Laadstations

Ionity Bierset

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,2 km 19' 4,3 km 32' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Intermarché Grâce Hollogne

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,1 km 16' 1,6 km 20'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1,4 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Bierset

2,4 km 8' 2,8 km 3' 1,4 km 24' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

10,8 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,2 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

12,7 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,4 km 10'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Grande betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bierset-Awans" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 9 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Paul Brusson" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Le Monde En Couleurs 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 17 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", op slechts 10 minuten lopen.

Toerisme

In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Grâce Hollogne (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bierset (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op 12 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen