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Maison à vendre, Grâce-Hollogne VBE44148 Option

Rue Haute Claire 170, 4460 Grâce-Hollogne
299 000 €
4 Chambre(s) 181 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 22 m²
Surface habitable 181 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 425 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Barbecue Oui
Surface totale du terrain 620 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 266 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48143 kWh/an
Date de validité PEB 26/09/2027
Emission de CO2 4
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44148 Réf. vendeur: 7769405 Dernière modification: 16/08/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Haute Claire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Grâce Hollogne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bierset-Awans" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L. D. Du Service Sac Cel", à 12 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 85 - Liège - Huy, 83 - Liège - Hannut avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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