Huis te koop - Grâce-Hollogne VBE44148 In optie

Rue Haute Claire 170 4460 Grâce-Hollogne

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44148

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 181 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Haute Claire 170 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison 3 façades avec 4 chambres, 1 parking privatif, terrasse et jardin orienté SUD-EST, idéalement située dans un quartier paisible de Grâce-Hollogne dans un cul-de-sac. Un bien alliant espace, confort et luminosité, parfait pour accueillir une famille, elle est prête à être habitée sans travaux à prévoir !

La maison se compose comme suit:
Au sous-sol : une cave de 18 m².
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant vers un spacieux séjour de 34 m², une cuisine équipée de qualité (2022) avec accès direct à une terrasse et un jardin de 425 m², un vestiaire, une salle de bain (douche et baignoire), une chambre (17 m²).
Premier étage : un hall de nuit et deux chambres (17 m² et 11 m²).
Deuxième étage: une chambre (22 m²) et un bureau (7m²).
Caractéristiques techniques : PEB D, électricité conforme, chauffage central avec une chaudière au gaz, poêle à pellet, châssis double vitrage, volets, toiture bon état.

Grâce à son agencement optimal et ses nombreux espaces, cette maison offre de multiples possibilités : chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux ou coin détente. Un bien rare sur le marché, alliant confort et espace, à visiter sans tarder !
Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Bewoonbare oppervlakte

181 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

425 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

West

Barbecue

Ja

Totale grondoppervlakte

620 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48143 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/09/2027

CO2-uitstoot

4

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44148 Ref. verkoper: 7769405 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. D. Du Service Sac Cel

994 m 3' 994 m 1' 16'' 648 m 7' 970 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

825 m 2' 45'' 825 m 1' 21'' 743 m 10' 825 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

542 m 1' 50'' 542 m 52'' 542 m 7' 542 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,1 km 9' 2,1 km 2' 47'' 1,3 km 16' 1,8 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

235 m 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

427 m 5'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

427 m 5'

Treinstations

Bierset-Awans

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2 km 37' 3,4 km 41'

Luchthavens

Liège Airport

1,9 km 6' 1,9 km 2' 2'' 1,1 km 11'

Laadstations

Ionity Bierset

1,6 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,5 km 17' 3,8 km 23' 4,5 km 54'

Winkels

Intermarché Grâce Hollogne

667 m 3' 667 m 1' 10'' 642 m 8' 642 m 8'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

414 m 1' 22'' 414 m 35'' 414 m 5' 414 m 5'

Shop & Go Delhaize Bierset

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 744 m 12' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

10,1 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

9 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

11,9 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

13,9 km 13'

Toerisme

Wonen bij Rue Haute Claire biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Grâce Hollogne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Bierset (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bierset-Awans" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (1 minuut) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Paul Brusson", een middelbare school bereikbaar in 22 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. D. Du Service Sac Cel" is bereikbaar in 1 minuut.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen