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VBE57609-0 33

Maison à vendre, Grâce-Hollogne VBE57609 Option

du Boutte 22, 4460 Grâce-Hollogne
229 000 €
BlackWell Property Partners
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2 Chambre(s) 110 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 229 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 455 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 566 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 566 kWh/an
Emission de CO2 140
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57609 Réf. vendeur: 7819929 Dernière modification: 21/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Boutte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

"Archéoforum" se trouve à 11 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 53 - St-Lambert - Jemeppe, 51 - St-Lambert - Mons, 86 - Jemeppe - Verlaine avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Chatons" est accessible en 3 minutes.

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale "Sinibaldo Basile" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson", à 20 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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