Huis te koop, Grâce-Hollogne VBE57609

du Boutte 22 , 4460 Grâce-Hollogne

229 000 €

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Allen Keapler & Partners presenteert deze unieke opportuniteit: een woning met tuin, garage en bouwgrond!

Gelegen in een rustige en gegeerde buurt, vlakbij alle voorzieningen, biedt deze halfopen bebouwing veel potentieel en tal van troeven.

De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een half uitgeruste keuken. De inrichtbare zolder biedt de mogelijkheid om extra ruimte te creëren naar wens (extra slaapkamer, bureau…).

Buiten geniet u van een grote tuin, een aangenaam terras en een regenwaterput. Een garage en meerdere private parkeerplaatsen vervolledigen het geheel — een echte meerwaarde in deze straat.

Als extra is er een bouwperceel met interessante mogelijkheden voor uitbreiding of investering.

Of u nu een eerste koper bent of een investeerder, dit pand vormt een uitstekende kans die comfort, ruimte en groeipotentieel combineert.

Zeker een bezoek waard!

📩 Inlichtingen via e-mail: Contact

📞 Telefoon: Tel +32 4 277 17 07
🔎 Ontdek meer panden op allenkeapler.be"

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1920

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 229 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 110 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 400 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 455 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 566 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 566 kWh/jaar

CO2-uitstoot 140

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE57609 Ref. verkoper: 7819929 Laatst gewijzigd: 31/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Petits Pachas Kinderdagverblijven

1 km · 3' 1 km · 1' 34'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Ecole Communale "sinibaldo Basile" Kleuterscholen

1,7 km · 8' 2,4 km · 3' 828 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Communale "sinibaldo Basile" Basisscholen

1,7 km · 8' 2,4 km · 3' 828 m · 14' 1,2 km · 14'

Athenee Royal Paul Brusson Middelbare scholen

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 1,3 km · 14' 1,7 km · 20'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

1,3 km · 1' 48''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine Bus

495 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

495 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

495 m · 6'

Jemeppe-Sur-Meuse Treinstations

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 1'' 1,2 km · 14' 1,5 km · 18'

Liège Airport Luchthavens

3,7 km · 12' 3,7 km · 4' 2,5 km · 21'

Ionity Bierset Laadstations

6,2 km · 6'

Cambio - Montlégia Autodelen

4,8 km · 17' 3,6 km · 33' 4,5 km · 54'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) Winkels

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 56'' 1,1 km · 14' 1,4 km · 17'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,6 km · 7' 2 km · 4' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Aldi Seraing

1,6 km · 6' 3,2 km · 4' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

8,4 km · 11'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

6,3 km · 7'

Maison Des Terrils Activiteiten

2,7 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,2 km · 33'

Fort De Lantin Kastelen

15,9 km · 13'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

11 km · 10'

Nabijgelegen steden

Sittard

66,4 km · 47' 53,8 km · 3º 42'

Kerkrade

72,9 km · 49' 53,7 km · 3º 43'

Verviers

43 km · 28' 31,8 km · 2º 12'

Seraing

7,6 km · 9' 6,9 km · 30'

Maastricht

43,3 km · 31' 31,5 km · 2º 20'

Luik

10,6 km · 11' 7,6 km · 39'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Boutte betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Paul Brusson" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Petits Pachas" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 4 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Meuse", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minuten) waarderen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 10 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.

Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Jemeppe Sur Meuse (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Seraing (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Grâce-Hollogne VBE57609

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grâce-Hollogne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Grâce-Hollogne VBE57609

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grâce-Hollogne?