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Maison à vendre, Grâce-Hollogne VBE70944

Avenue de la gare 159, 4460 Grâce-Hollogne
àpd 269 000 €
3 Chambre(s) 197 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 432 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 197 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 967 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 242 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47667 kWh/an
Date de validité PEB 01/05/2036
Emission de CO2 47
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/11/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE70944 Réf. vendeur: 7879500 Dernière modification: 04/11/2026

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Maison à vendre - Grâce-Hollogne ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Gare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 83 - Liège - Hannut avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 85 - Liège - Huy avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (10 minutes de route).

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 17 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bierset-Awans" est à moins de 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Bierset" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Grâce Hollogne" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est accessible en 5 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Lolita Santalucia", à 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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