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Maison à vendre, Grâce-Hollogne VBE70944

Avenue de la gare 159 , 4460 Grâce-Hollogne
àpd 269 000 €
3 Chambre(s) 197 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 432 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 197 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 967 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 242 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47667 kWh/an
Date de validité PEB 01/05/2036
Emission de CO2 47
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/11/2026
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE70944 Réf. vendeur: 7879500 Dernière modification: 06/10/2026

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Maison à vendre - Grâce-Hollogne ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de l'Avenue de la Gare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Bierset" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Grâce Hollogne" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bierset-Awans" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Paul Brusson" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Bierset" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "L. D. Du Service Sac Cel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 17 minutes en voiture.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 83 - Liège - Hannut avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 85 - Liège - Huy avec une station située à 8 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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