Virtueel bezoek

Huis te koop, Grâce-Hollogne VBE70944

Avenue de la gare 159 , 4460 Grâce-Hollogne

Vanaf 269 000 €

TREVI LIEGE

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 197 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Située dans un quartier calme à Bierset, Trevi Liège vous propose cette charmante maison 3ch d'une superficie habitable de +- 197 m² à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et de toutes les facilités. Elle se compose comme suit, au rez : hall d'entrée, séjour, salle à manger, salle de bains, cuisine équipée dans une grande véranda avec accès à l'extérieur, atelier, terrasses, pergola, jardin, étang, un chemin de passage qui donne sur la rue via le côté du jardin, 2 caves voutées, une buanderie et un petit local dédié au stockage des poubelles. Au premier étage : hall de nuit ainsi que 2 chambres dont une avec mezzanine et cabine infrarouge inclus. Au second étage : un pallier desservant une chambre, un bureau/dressing et une toilette. La maison bénéficie également d'une piscine hors sol avec pompe à chaleur. Infos techniques : PEB C, panneaux solaires, chaudière au gaz, poêle à bois et poêle à pellets, châssis double vitrage PVC et volets électriques. RC : 432€. A VISITER SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 269.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur www.treviliege.be ou au Tel 04 336 35 82 - Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1918

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 269 000 €

Kadastraal inkomen 432 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 197 m²

Kelder Ja

Veranda Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 967 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 242 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 47667 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 01/05/2036

CO2-uitstoot 47

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 08/11/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

60501010887.pdf Download

plan-gare.159.jpg Download

plan-gare.159.png Download

Ref. Immovlan: VBE70944 Ref. verkoper: 7879500 Laatst gewijzigd: 24/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L. D. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

2 km · 7' 2 km · 2' 19'' 1,7 km · 10' 2 km · 24'

Ecole Fondamentale Communale De Bierset Kleuterscholen

194 m · 39'' 194 m · 21'' 194 m · 2' 20'' 194 m · 2' 20''

Ecole Fondamentale Communale De Bierset Basisscholen

194 m · 39'' 194 m · 21'' 194 m · 2' 20'' 194 m · 2' 20''

Athenee Royal Paul Brusson Middelbare scholen

5 km · 19' 4,8 km · 5' 2,8 km · 24' 4,7 km · 56'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

3,8 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut Bus

355 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

685 m · 8'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

3,2 km · 38'

Bierset-Awans Treinstations

1 km · 3' 1 km · 1' 28'' 864 m · 12' 992 m · 12'

Liège Airport Luchthavens

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 1,6 km · 19'

Rue Alfred Defuisseaux Laadstations

1,8 km · 3'

Cambio - Montlégia Autodelen

6,8 km · 24' 5,9 km · 23' 6,8 km · 1º 22'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Bierset Winkels

2,4 km · 8' 2,4 km · 3' 1,8 km · 15' 2,3 km · 28'

Intermarché Grâce Hollogne

2,6 km · 10' 2,6 km · 3' 2,3 km · 16' 2,6 km · 32'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,7 km · 9' 2,7 km · 3' 2,3 km · 13' 2,7 km · 32'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

10,9 km · 12'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

11,2 km · 10'

Maison Des Terrils Activiteiten

7,7 km · 7'

Fort De Lantin Kastelen

8,5 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

16,8 km · 17'

Nabijgelegen steden

Sittard

65,2 km · 47' 53,3 km · 3º 24'

Kerkrade

71,7 km · 50' 55 km · 3º 42'

Verviers

41,9 km · 28' 33,9 km · 2º 5'

Seraing

12,5 km · 12' 12,7 km · 49'

Maastricht

42,1 km · 31' 30,8 km · 1º 56'

Luik

11,3 km · 11' 9,8 km · 39'

Transporten

Wonen bij Avenue de la Gare biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum".

In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Maastricht in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. D. Du Service Sac Cel" is bereikbaar in 2 minuten.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Paul Brusson" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Bierset (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Grâce Hollogne (3 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (3 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Grâce-Hollogne VBE70944

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grâce-Hollogne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Grâce-Hollogne VBE70944

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grâce-Hollogne?