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VBE71761-0 37
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Maison à vendre, Grâce-Hollogne VBE71761

Rue Grande 148 , 4460 Grâce-Hollogne
165 000 €
SRL NIGEL IMMO
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3 Chambre(s) 201 m² 2 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse 65 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 165 000 €
Revenu cadastral 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 33 m²
Surface chambre à coucher 2 24 m²
Surface chambre à coucher 3 27 m²
Surface habitable 201 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 22 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 43 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 24 m²
Buanderie Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 65 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 246 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 545 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 140572 kWh/an
Date de validité PEB 06/09/2033
Emission de CO2 103
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

plan 2d.pdf Télécharger
plan cadastral.pdf Télécharger
rapport electrique gdpr.pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
matrice cadastrale.pdf Télécharger
plan cadastral rue grande 148 hollogne-aux-pierres b-0256xp0000 (echelle 1-500) (situation fiscale).pdf Télécharger
alea inondation.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE71761 Réf. vendeur: 7882014 Dernière modification: 25/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Grande, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bierset-Awans" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle" est à 13 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Grâce Hollogne" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (4 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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