Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse RBW44581

Rue Champs des Oiseaux 10 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

579 000 €

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RBW44581

  • 5 Chambre(s)
  • 288 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3291 m² Jardin
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Description

Idéalement située au cœur du village de Saint-Georges, cette charmante et spacieuse maison 4 façades est assise sur un terrain de 3.458 m² et séduira les amateurs de cachet et de quiétude. Le bien se compose comme suit : Au sous-sol, une cave à vin de 17.5 m² ainsi qu'une cave de 9,50 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une chaleureuse pièce à vivre de 54 m², une belle cuisine équipée offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin, un espace bureau/chambre ainsi qu'une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, le hall de nuit mène à quatre confortables chambres de 14 m², 11 m², 17 m² et 19 m², à un dressing et à un espace de rangement. À l'extérieur, une charmante terrasse carrelée qui entoure la maison, devançant un beau jardin soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente. Caractéristiques techniques : châssis pvc double vitrage, chauffage central au mazout, fosse septique, VMC. Alliant authenticité, confort et cadre de vie privilégié, cette belle propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son environnement verdoyant. Coup de coeur assuré ! Faire offre à partir de 579.000 € (offre soumise à l'acceptation des vendeurs). Plus d'informations sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 684 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

288 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

56 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

3291 m²

Surface totale du terrain

3458 m²

Surface constructible

167 m²

Profondeur du terrain

92 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Référence PEB

20260706002338

Date de validité PEB

06/07/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW44581 Réf. vendeur: 7493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 7' 2,2 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

2,5 km 11' 3 km 5' 1,7 km 31' 2,5 km 31'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 2' 39''

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

737 m 9'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

737 m 9'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

1,8 km 22'

Gares

Haute-Flône

4,4 km 17' 5,1 km 6' 3,6 km 50' 4,4 km 53'

Aéroports

Liège Airport

12,7 km 43' 12,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

6,6 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

2,7 km 12' 3,4 km 5' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

2,8 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 49' 4,1 km 49'

Okay Saint-Georges

2,5 km 8' 2,7 km 3' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14 km 16'

Musées

Préhistomuseum

9,1 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

17,4 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 33'

Châteaux

Château De Jehay

1,6 km 2' 18''

Golfs

Naxhelet Golf Club

16,1 km 18'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Champs des Oiseaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers la crèche "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 2 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 12 minutes.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haute-Flône" : 6 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (5 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (4 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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