Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse RBW44581

Rue Champs des Oiseaux 10 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

579 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW44581

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 288 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 3291 m² Tuin
Rue Champs des Oiseaux 10 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en karaktervolle woning met vier gevels is gelegen in het hart van het pittoreske dorp Saint-Georges-sur-Meuse, aan de Rue Champs des Oiseaux 10. Het pand wordt te koop aangeboden voor 579.000 € en bevindt zich op een uitzonderlijk groot perceel van 3.458 m², waarvan maar liefst 3.291 m² aangelegde tuin. Met een totale woonoppervlakte van 288 m² biedt deze residentie voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy in een groene, rustige omgeving. De woning omvat vijf slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor diverse leefstijlen en gezinsstructuren. Binnenin onderscheidt de woning zich door een doordachte indeling en functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte van 56 m². Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken met zicht op de terras en tuin, een bureau of extra slaapkamer, een praktische berging en een aparte wasruimte. De kelderverdieping biedt twee afzonderlijke kelders, inclusief een wijnkelder van 17,5 m², ideaal voor liefhebbers van goede wijnen. De bovenverdieping beschikt over vier comfortabele slaapkamers, een dressing en extra bergruimte, wat bijdraagt aan optimaal woongenot. De woning is voorzien van pvc-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en mechanische ventilatie (VMC), wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De ligging in Saint-Georges-sur-Meuse garandeert een rustige en groene leefomgeving met ruime buitenruimte rondom het huis. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u van veel natuurlijke lichtinval en een aangename tuin waar ontspanning centraal staat. De woning is beschikbaar bij notariële akte en is momenteel niet verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt 684 €, en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkoper via de referentie RBW44581. Deze unieke residentie combineert authenticiteit en comfort in een aantrekkelijke landelijke omgeving en wacht op haar volgende bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 579 000 €
  • Kadastraal inkomen: 684 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

288 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3291 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3458 m²

Bebouwbare oppervlakte

167 m²

Diepte perceel

92 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260706002338

Geldigheidsdatum EPC

06/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW44581 Ref. verkoper: 7493 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 7' 2,2 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

2,5 km 11' 3 km 5' 1,7 km 31' 2,5 km 31'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,4 km 2' 39''

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

737 m 9'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

737 m 9'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

1,8 km 22'

Treinstations

Haute-Flône

4,4 km 17' 5,1 km 6' 3,6 km 50' 4,4 km 53'

Luchthavens

Liège Airport

12,7 km 43' 12,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

6,6 km 6'

Winkels

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

2,7 km 12' 3,4 km 5' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

2,8 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 49' 4,1 km 49'

Okay Saint-Georges

2,5 km 8' 2,7 km 3' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14 km 16'

Musea

Préhistomuseum

9,1 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17,4 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 33'

Kastelen

Château De Jehay

1,6 km 2' 18''

Golfen

Naxhelet Golf Club

16,1 km 18'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Champs des Oiseaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Haute-Flône" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (5 minuten rijden), Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse (4 minuten rijden), Okay Saint-Georges (3 minuten rijden).

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 13 minuten rijden.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 16 minuten afstand met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is in 2 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 23 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

684abf6b8d9f400a9194710210eac9a2.pdf

Download

1c163811e3244c94a9e11403df37dafc.pdf

Download

0b362259f5f54e43b8e6758eb712c92f.pdf

Download

7d9f826f33fe442babdd7b92d3521ae0.zip

Download

2e7db449ad9b413e8d21a6eb13c5a04a.zip

Download

E-mail Bellen