Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse RBW44581

Rue Champs des Oiseaux 10 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

579 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW44581

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 288 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 3291 m² Tuin
Rue Champs des Oiseaux 10 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en karaktervolle woning met vier gevels is gelegen in het hart van het pittoreske dorp Saint-Georges-sur-Meuse, aan de Rue Champs des Oiseaux 10. Het pand wordt te koop aangeboden voor 579.000 € en bevindt zich op een uitzonderlijk groot perceel van 3.458 m², waarvan maar liefst 3.291 m² aangelegde tuin. Met een totale woonoppervlakte van 288 m² biedt deze residentie voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy in een groene, rustige omgeving. De woning omvat vijf slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor diverse leefstijlen en gezinsstructuren. Binnenin onderscheidt de woning zich door een doordachte indeling en functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte van 56 m². Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken met zicht op de terras en tuin, een bureau of extra slaapkamer, een praktische berging en een aparte wasruimte. De kelderverdieping biedt twee afzonderlijke kelders, inclusief een wijnkelder van 17,5 m², ideaal voor liefhebbers van goede wijnen. De bovenverdieping beschikt over vier comfortabele slaapkamers, een dressing en extra bergruimte, wat bijdraagt aan optimaal woongenot. De woning is voorzien van pvc-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en mechanische ventilatie (VMC), wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De ligging in Saint-Georges-sur-Meuse garandeert een rustige en groene leefomgeving met ruime buitenruimte rondom het huis. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u van veel natuurlijke lichtinval en een aangename tuin waar ontspanning centraal staat. De woning is beschikbaar bij notariële akte en is momenteel niet verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt 684 €, en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkoper via de referentie RBW44581. Deze unieke residentie combineert authenticiteit en comfort in een aantrekkelijke landelijke omgeving en wacht op haar volgende bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 579 000 €
  • Kadastraal inkomen: 684 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

288 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3291 m²

Totale grondoppervlakte

3458 m²

Bebouwbare oppervlakte

167 m²

Diepte perceel

92 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260706002338

Geldigheidsdatum EPC

06/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW44581 Ref. verkoper: 7493 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 7' 2,2 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

2,5 km 11' 3 km 5' 1,7 km 31' 2,5 km 31'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,4 km 2' 39''

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

737 m 9'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

737 m 9'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

1,8 km 22'

Treinstations

Haute-Flône

4,4 km 17' 5,1 km 6' 3,6 km 50' 4,4 km 53'

Luchthavens

Liège Airport

12,7 km 43' 12,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

6,6 km 6'

Winkels

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

2,7 km 12' 3,4 km 5' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

2,8 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 49' 4,1 km 49'

Okay Saint-Georges

2,5 km 8' 2,7 km 3' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14 km 16'

Musea

Préhistomuseum

9,1 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17,4 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 33'

Kastelen

Château De Jehay

1,6 km 2' 18''

Golfen

Naxhelet Golf Club

16,1 km 18'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Champs des Oiseaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 23 minuten lopen.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

In 13 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 18 minuten afstand.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 16 minuten afstand met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 12 minuten.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (5 minuten rijden), Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse (4 minuten rijden), Okay Saint-Georges (3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Haute-Flône" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

273fb1f91d87467db59aa4939f7e91dd.pdf

Download

e4a57b4008754e0f92a8eeab7d3f91f8.pdf

Download

77801caff8f645de9b455de6846ab7b3.pdf

Download

9053d433f4d9447e825403742f9ef677.zip

Download

4cc1d400684e4d398d1f7fa5bfccdd2f.zip

Download

E-mail Bellen