Een huis te koop in Saint-Georges-sur-Meuse (4470).
4470 Saint-Georges-sur-Meuse
We Invest Huy vous présente... ###
4470 Saint-Georges-sur-Meuse
Nathan PARENT, van makelaarskantoor ERA LABELIMMO, presenteert u deze gerenoveerde vrijstaande villa. Deze prachtige, volledig en smaakvol gerenoveerde vrijstaande villa ligt in een ideale omgeving in Saint-Georges-sur-Meuse en zal u bekoren met haar moderne voorzieningen, hoogwaardige uitrusting en mooie tuin op een zonnige ligging. Het pand is momenteel ingedeeld in twee Airbnb-accommodaties en biedt talrijke mogelijkheden: de toeristische activiteit voortzetten die momenteel 22.000 € per jaar opbrengt, de rentabiliteit verder optimaliseren of kiezen voor een gezinswoning met een ‘kangoeroe’-opstelling. Een vrijstaande garage, die momenteel voor 300 € per maand wordt verhuurd, vormt een mooie aanvulling op het pand. Dit pand beschikt tevens over een zolder van 60 m² die kan worden ingericht en extra ruimte biedt. Wat het comfort betreft: twee warmtepompen, airconditioning (verwarming/koeling) en moderne voorzieningen. Er is ook een bouwvergunning verleend voor de realisatie van een veranda van 30 m²! Een veelzijdig pand, klaar om in te trekken en met een reëel rendementspotentieel! Een kans die u niet mag missen!
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4470 Saint-Georges-sur-Meuse
"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1881 M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 449.554 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"
4470 Saint-Georges-sur-Meuse
BHS Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison 3 façades située à Saint-Georges-sur-Meuse, disposant d’un passage latéral et d’un jardin. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC indépendant, d’un salon , d’une salle à manger de 16,82 m² ainsi que d’une cuisine . À l’étage, vous trouverez deux belles chambres de 15,61 m² et 12,77 m², ainsi qu’une salle de bain de 7,47 m². Un véritable atout supplémentaire : les combles d’environ 35 m² offrent la possibilité d’aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins. La maison bénéficie également de caves, d’un passage latéral pratique donnant accès au jardin et d’un agréable espace extérieur. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité non conforme. Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant disposer d’un bien à aménager selon ses envies. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.
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Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison unifamiliale récemment rénovée, idéalement située rue Surface, entre Saint-Georges-sur-Meuse et Engis, dans un environnement calme et agréable. Prête à vivre, elle ne demande que quelques petites finitions pour être parfaitement à votre goût. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace cuisine et salle à manger, d’un grand séjour, d’une toilette, d’une buanderie et d’un local technique. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres (environ 20, 15 et 14 m²) ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Un grenier potentiellement aménageable offre de belles possibilités supplémentaires (bureau, espace de jeux, chambre d’appoint…). À l’extérieur, un jardin et une terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours. Atouts : PEB B, châssis double vitrage bois, chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme pour l’acte. Une belle opportunité pour une famille ou un premier achat, dans un cadre calme et bien situé. Prix à partir de 249.500 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Trevi Rasquain. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constitue pas une offre.
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EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades située dans un quartier calme et recherché de Saint-Georges-sur-Meuse. Cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Elle bénéficie d’une situation privilégiée : implantée dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de spacieux espaces de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'un très grand hall d'entrée offrant une belle impression d'espace dès les premiers pas dans la maison. L'étage se compose de quatre belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'une salle de douche, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'une magnifique piscine enterrée avec une vue dégagée sur les champs, offrant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La villa dispose également de nombreux équipements appréciables tels que des panneaux solaires, un boiler thermodynamique, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, d'espaces généreux et d'un environnement privilégié. Prix : faire offre à partir de 519.000 € N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite.
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Karaktervolle gesloten woning in Saint-Georges-sur-Meuse met zuidgerichte tuin en ruime inrichtingsmogelijkheden. Deze woning uit het begin van de 20e eeuw bevindt zich in een residentiële omgeving nabij scholen, openbaar vervoer en een park. Binnen geniet u van mooie volumes die volledig naar eigen smaak kunnen worden heringericht, ideaal voor wie een woning met potentieel zoekt. De grote inrichtbare zolder biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een ruime master suite of extra leefruimte. De kleine zuidgerichte tuin vormt een aangename buitenruimte om van zonnige dagen te genieten. Dankzij het EPC-label C combineert deze woning karakter met een gunstige energieprestatie. Belangrijkste ruimtes: • Inkomhal (4 m²) met toegang tot de leefruimtes • Woonkamer (21 m²) met aangename lichtinval • Eetkamer (14 m²) aansluitend op de keuken • Keuken (6 m²) met praktische indeling • Wasplaats (13 m²) met extra bergruimte • Badkamer (3 m²) • Apart toilet (1 m²) • Slaapkamer (18 m²) met mooie oppervlakte • Slaapkamer (11 m²) • Zolder (42 m²) geschikt om in te richten als extra kamer of master suite Troeven: • Mooie volumes met tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden • Grote zolder van 42 m² met potentieel voor extra leefruimte • Zuidgerichte tuin om optimaal van de buitenruimte te genieten Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
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** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! ** Située à Saint-Georges-sur-Meuse, à proximité de toutes les commodités et de la E42, Trevi Rasquain vous propose cette belle maison d'habitation disposant d'un vaste terrain de +- 18 ares. La maison, d'une superficie habitable de +-120 m², comprend : au rez : hall d'entrée, séjour, cuisine semi-équipée avec espace repas, salle de bains et wc. Au 1er étage : 2 grandes chambres (20m² chacune). Elle bénéficie également d'un grenier aménageable (poss. chambre suppl.) et d'une cave. A l'extérieur, vous y trouverez une terrasse exposée S-O, une remise, un grand jardin et une sapinière. Rafraichissement/modernisation générale à prévoir. Infos techniques : châssis dbl vitrage pvc, poêles au gaz de ville, électricité à remettre en conformité. A VISITER SANS TARDER ! Faire offre à partir de 189.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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angenaam huis gelegen in Stockay-Saint-Georges, rustig gelegen, iets terug van de weg en dicht bij scholen, openbaar vervoer en voorzieningen. Dit huis biedt ruime kamers en een functionele indeling, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust. De grote slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning, zorgen voor een aangenaam wooncomfort in het dagelijks leven. De grote garage met werkplaats is een echte troef voor doe-het-zelvers, zelfstandigen of als extra opslagruimte. Belangrijkste ruimtes: • Lichte woon-/eetkamer die een mooie leefruimte biedt (ook voorzien van airconditioning) • Functionele en praktische keuken • 3 ruime slaapkamers (4 slaapkamers mogelijk) • Badkamer met inrichtingsmogelijkheden • Grote garage met werkplaats en opslagruimte Pluspunten: • Grote slaapkamers en ruime volumes • Grote garage met werkplaats • Rustige ligging, iets terug van de weg • 4 omkeerbare airconditioningunits EPB: C (183 kWh/m² per jaar) nr. 20250830009147 Neem vandaag nog contact op met uw ERA-adviseur om een bezichtiging te regelen. Uw droomhuis! Wij vinden het voor u!
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Trevi Rasquain vous présente cette superbe maison contemporaine nichée dans un environnement calme et verdoyant, séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques. L’habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec espace vestiaire et wc séparé, garage, buanderie ainsi qu’une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct à la terrasse et au jardin idéalement orienté SUD-OUEST. Les châssis du rez-de-chaussée sont équipés de volets motorisés. À l’étage : hall de nuit desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de douche indépendante ainsi qu’un wc séparé. Vous profiterez également d’une agréable parcelle de 700 m² parfaitement orientée, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Informations techniques : PEB A+, isolation de premier ordre, chauffage sol via pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, constructions répondant largement aux normes énergétiques actuelles, etc. Une maison alliant confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Prix 356.000€ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Trevi Rasquain vous présente cette superbe maison contemporaine nichée dans un environnement calme et verdoyant, séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques. L’habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec espace vestiaire et wc séparé, garage, buanderie ainsi qu’une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct à la terrasse et au jardin idéalement orienté SUD-OUEST. Les châssis du rez-de-chaussée sont équipés de volets motorisés. À l’étage : hall de nuit desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de douche indépendante ainsi qu’un wc séparé. Vous profiterez également d’une agréable parcelle de 700 m² parfaitement orientée, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Informations techniques : PEB A+, isolation de premier ordre, chauffage sol via pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, constructions répondant largement aux normes énergétiques actuelles, etc. Une maison alliant confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Prix 359.000€ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison située dans la commune de SAINT GEORGES et composée de : Au RDC : Hall (2 ) - Salon (13) - Cuisine (16 ). Au 1ER ETAGE : Hall de nuit (5) - Salle de bain (10) - couloir (3) - chambres (13) Au 2E ETAGE : 2 chambres(13 - 18). grenier : chambre (13) - dressing (8) Au SOUS-SOL : 2 Caves (29 - 12) Idéal pour investissement ou premier achat, cette maison n'attend plus que vous! Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : électrique Toiture : Bon etat Electricité : en attente de réception Revenu cadastral : en attente de reception PEB : B - E. spec. 164 kWh/an.m2 - E. totale 21 989 kWh/an - Numéro 20250924003472 ✨ À vendre – Superbe maison rénovée à Saint-Georges ✨ Laissez-vous séduire par cette magnifique maison totalement rénovée, située à Saint-Georges, qui allie charme, modernité et confort. Offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, elle est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie d’exception. La cuisine moderne constitue un réel atout : spacieuse et fonctionnelle, elle offre une vue directe sur le jardin et bénéficie d’une climatisation pour un confort optimal toute l’année. Vous profiterez également d’un jardin soigneusement aménagé, parfait pour vos instants de détente ou pour recevoir vos proches, ainsi que d’espaces intérieurs spacieux où tout a été repensé pour votre confort. Cette maison clé en main est une opportunité rare : charme, espace, rénovation de qualité, cuisine avec vue sur jardin et climatisation dans un cadre privilégié.. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### Offre non contractuelle L'EQUIPE SKYIMMO
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L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison située dans la commune de SAINT GEORGES et composée de : Au RDC : Salon (20) - Cuisine (18 ) - CHAMBRE ( 12 ) - salle de bain ( 2) Au 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) ) - 2 chambres (20 - 11) Au 2E ETAGE : hall de nuit ( 6) - greniers aménagés en chambres ( 25) buanderie : (8) Au SOUS-SOL : couloir ( 4) 3 Caves (20 - 17 - 14 ) Idéal pour investissement ou premier achat, cette maison n'attend plus que vous! Châssis : Double vitrage en bois Chauffage : mazout et électrique Toiture : Bon etat Electricité : en attente de réception Revenu cadastral : en attente de reception PEB : G- E. spec. 605 kWh/an.m2 - E. totale 66736 kWh/an - Numéro 20250924002464 ✨ À vendre – Charmante maison pleine de potentiel avec jardin et panneaux solaires ! ✨ Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, offrant un énorme potentiel pour concrétiser tous vos projets. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d’une allée privative pratique pour le stationnement ainsi qu’une buanderie bien pensée pour simplifier votre quotidien. Le grenier peut facilement être aménagé en quatrième chambre, un atout supplémentaire pour les familles ou pour créer un espace polyvalent. Vous profiterez également d’un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente ou vos barbecues en famille. La maison est déjà équipée de panneaux solaires, un avantage économique et écologique non négligeable. 👉 Une maison vivante, polyvalente et pleine d’avenir, à personnaliser selon vos envies. Venez vite la visiter et imaginez tout ce que vous pourriez y créer ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### Offre non contractuelle L'EQUIPE SKYIMMO
4470 Saint-Georges-sur-Meuse
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 101m² située à SAINT- GEORGES, se compose comme suit : RDC : Salon (14) - Cuisine (18) - Salle à manger (14) - WC (1) - buanderie (5) - patio ( 19) 1er étage : hall de nuit (3) - 3 Chambres (14- 12 - 9) - salle de bain (11) Sous-sol : Cave (11) À vendre : une superbe maison 3 façades rénovée 🏡✨, en très bon état, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement calme et agréable 🌿. Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces lumineux, l’ambiance chaleureuse et la rénovation soignée qui apportent un confort immédiat sans aucun travaux à prévoir ✔️. La maison dispose d’un très grand jardin 🌳🌞, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des moments en famille ou entre amis, ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un patio cosy 🍃 vient compléter les extérieurs, idéal pour les repas en plein air ou les soirées d’été. Pour encore plus de confort, elle est équipée de panneaux solaires ☀️, un véritable atout économique et écologique. Un garage spacieux 🚗 apporte également praticité et sécurité au quotidien. Cette maison allie rénovation de qualité, beaux volumes extérieurs et équipements modernes, le tout dans un cadre de vie harmonieux. Une opportunité rare où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Toiture : Bon état/panneaux solaires Chauffage : Chauffage mazout Châssis : double vitrage en PVC PEB :D - E. spec : 340 Wh/m2.an - E. total : 41 745kWh/an - Numéro : 20251127013109 Électricité : CONFORME Revenu cadastral : en attente de reception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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4400 Awirs
Deze woning met een afzonderlijk gîte-gedeelte en bouwgrond bevindt zich in Awirs en wordt aangeboden voor 459 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 235 m² en staat op een perceel van 842 m². Volgens de Franstalige beschrijving omvat het geheel een woning, een gîte en een tuin. De woning beschikt over een leefruimte van 36 m², een kantoor van 9 m², drie slaapkamers, twee badkamers en een terras. Er zijn twee toiletten en één douchecabine. De keuken is uitgerust en staat in verbinding met de leefruimte. Verder zijn er een garage en een tuin van 520 m². Het terras heeft een oppervlakte van 22 m². De woning is niet gemeubeld en is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is voorzien bij akte. Het gîte-gedeelte heeft volgens de beschrijving een bewoonbare oppervlakte van 85 m². De vermelde indeling omvat een leefruimte met keuken van 33 m², een slaapkamer van 16 m² en een badkamer. In de beschrijving worden ook een jacuzzi, sauna en zwembad in de kelder genoemd. De verkoper vermeldt daarnaast een gemiddelde huurinkomst van 3.700 € per maand over de laatste 18 maanden; dit betreft de informatie zoals opgegeven in de Franstalige advertentietekst. Een deel van het terrein wordt daarin omschreven als bouwgrond, met een oppervlakte van 367 m². De advertentie vermeldt verder een conforme elektrische installatie, individuele verwarming op gas en pvc-ramen met dubbele beglazing. Het EPC bedraagt 251 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20260316013345 en het attest is geldig tot 16/03/2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 745 €. De woning telt drie gevels en één verdieping; de voorgevel is westelijk georiënteerd. De opgegeven tuinoppervlakte is 520 m² en de totale perceeloppervlakte 842 m². Voor wie de woning en het gîte-gedeelte nader wil bekijken, is Awirs de opgegeven locatie. De vraagprijs bedraagt 459 000 €. De advertentie vermeldt dat het goed niet in een overstromingsgebied ligt en dat er geen voorkooprecht van toepassing is. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper.
4400 Flémalle
Lamy Construction entame la commercialisation de 14 nouvelles constructions clé-sur-porte. Situé à quelques kilomètres de la ville de Liège et des grands axes, ce nouveau lotissement Lamy a une situation idéale. Contemporaines et lumineuses, ces 14 nouvelles habitations ont été conçues afin de vous offrir le cadre de vie idéale. Avec une superficie pouvant aller jusqu'à 163 m², ces maisons s'adaptent parfaitement aux grandes et aux petites familles. Les pièces de vie situées au rez-de-jardin apportent de la luminosité et rende l'atmosphère agréable et chaleureuse. Chaque maison dispose d'un jardin et d'une terrasse afin d'offrir un espace extérieur où profiter en famille ou entre amis. Venez découvrir sans plus attendre votre nouveau chez vous ! Plus d'information sur ###
4537 Verlaine
In Verlaine wordt deze nieuwbouwwoning met drie slaapkamers aangeboden voor €399 500. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 173 m² en combineert verschillende praktische voorzieningen met een tuin en een terras van 20 m². Ze beschikt over twee badkamers, een garage en één parkeerplaats binnenshuis. De woning is momenteel niet verhuurd. De opgegeven totale grondoppervlakte bedraagt 649 m². De indeling omvat een inkomhal, een wasruimte en een garage voor één wagen op het gelijkvloers. Op tuinniveau bevindt zich een ruime, lichtrijke leefruimte met een voorziene plaats voor de keuken, met toegang tot de tuin en het terras. Verder zijn er op deze verdieping een apart toilet, een slaapkamer en een badkamer. De bovenverdieping telt nog twee slaapkamers en een douchekamer met toilet. De keuken is niet inbegrepen; volgens de beschrijving wordt de woning afgewerkt verkocht, met uitzondering van de keuken, en zijn de schilderwerken inbegrepen. De vermelde technische voorzieningen omvatten zonnepanelen, verwarming via een warmtepomp met vloerverwarming, pvc-ramen met dubbele beglazing, een regenwaterput aangesloten op het toilet en de wasmachine, en een ventilatiesysteem met enkele flux. In de technische gegevens staat het verwarmingstype vermeld als hete lucht. De woning heeft drie gevels en beschikt naast de garage over twee buitenparkeerplaatsen. Voor energie wordt een specifiek primair energieverbruik van 17 kWh/m²/jaar vermeld, met EPC-referentie 20260313504061 en een CO₂-uitstoot van 5. De prijs volgens de financiële gegevens bedraagt €399 500, met btw: nee; de Franstalige beschrijving vermeldt daarnaast een andere prijs en bijkomende kosten, zodat deze gegevens niet als één en dezelfde prijs worden weergegeven. Neem contact op voor meer informatie over deze woning in Verlaine of om een bezoek te bespreken.
4537 Verlaine
Easy Estate biedt u deze ruime woning aan, gelegen in Verlaine, met een enorm renovatiepotentieel voor zowel particulieren als investeerders. De woning is gelegen op een prachtig perceel van 1.750 m² en beschikt over ongeveer 250 m² bewoonbare oppervlakte met drie slaapkamers. Dankzij de royale ruimtes, de praktische indeling en de talrijke bijgebouwen biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, extra hobby- of ontspanningsruimtes wilt creëren of een project volledig naar eigen wens wilt realiseren, deze woning biedt uitzonderlijk veel potentieel. Een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle renovatiewoning in een aangename omgeving in Verlaine. Neem contact op met Easy Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
4537 Verlaine
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Trevi Rasquain vous propose cette jolie villa 3 chambres (dont une chambre et salle de bains de plain-pied), living, cuisine équipée, bureau, buanderie et beau jardin de 1000m² située dans le joli village de Seraing-le-Château (Verlaine). Excellente situation géographique. Chauffage central au mazout, Châssis double vitrage en bois, PEB "D", électricité non conforme. Libre à l'acte. Prix: 315.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles.
4537 Verlaine
Deze nieuwbouwwoning van het type bel-etage in Verlaine biedt 173 m² bewoonbare oppervlakte en staat op een perceel van 649 m². De halfvrijstaande woning heeft drie gevels en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een tuin en een terras van 20 m². De vraagprijs bedraagt 399 500 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een garage voor één wagen, een inkomhal en een wasruimte. De leefruimte ligt op het tuinniveau en wordt omschreven als ruim en licht. Er is een voorziene plaats voor de keuken; de keuken zelf is niet inbegrepen. De leefruimte geeft uit op de tuin en het terras. Op deze verdieping zijn ook een afzonderlijk toilet, een slaapkamer en een en-suitebadkamer voorzien. De bovenverdieping omvat twee slaapkamers van ongeveer 27 m² en 10,5 m², naast een douchekamer met toilet. De woning wordt afgewerkt verkocht, met uitzondering van de keuken; de schilderwerken zijn inbegrepen. Verder is er een garage en zijn er twee parkeerplaatsen buiten. De woning is uitgerust met vloerverwarming op basis van een warmtepomp, pvc-ramen met dubbele beglazing, zonnepanelen, ventilatie met één luchtstroom en een regenwaterput die is aangesloten op het toilet en de wasmachine. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 17 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20260313504061 en de CO₂-uitstoot bedraagt 5. Verlaine wordt vermeld als locatie, met een basisschool en sportcentrum in de omgeving. Wenst u meer informatie over deze woning, neem dan contact op om uw vragen te bespreken.
In Saint-Georges-sur-Meuse staan momenteel 13 huizen te koop. De gemeente telt 6.803 inwoners en beslaat 20,9 km². De gemiddelde leeftijd is ongeveer 41 jaar; 71% van de inwoners is eigenaar van de woning. Het gemiddelde netto-inkomen per inwoner bedraagt € 17.759 per jaar. Qua herkomst is 95,1% Belg, 2% Italiaans, 0,7% Frans, 0,4% Roemeens, 0,3% Spaans, 0,1% Pools, 0,1% Marokkaans en 1,1% afkomstig uit andere landen. Er wonen iets meer vrouwen dan mannen: 50,6% van de bevolking is vrouw.
Het woningbestand bestaat hoofdzakelijk uit huizen: 92,7% van de woningen zijn huizen en 7,3% appartementen. Gebouwen dateren gemiddeld uit 1929 en accommodaties tellen gemiddeld 6,1 ruimtes. De gebouwtypes zijn verdeeld over 44,9% open bebouwing, boerderijen en kastelen, 31,5% halfopen bebouwing, 14,1% gesloten bebouwing, 7,1% gebouwen en appartementencomplexen, 1,8% handelspanden en 0,7% andere types. Voor een huis te koop bedraagt de gemiddelde prijs € 246.415. Het huidige aanbod loopt van € 110.000 tot € 519.000.
Vanuit het centrum bereik je de oprit van de A15/E42 in 1 minuut. Die snelweg verbindt La Louvière, Charleroi, Namen en Luik. De toegang tot de A3/E25-E40-E42 richting Brussel, Leuven, Luik, Eupen en Aken ligt op 9 minuten. Ook de N614 en N617 zijn bereikbaar. De busbediening omvat 12 lijnen; bij de vermelde TEC-lijnen horen 46, 47, 85, 86 en 9. Die bedienen onder meer trajecten naar Jemeppe, Flémalle, Amay, Huy en Luik. De dichtstbijzijnde stations ten opzichte van het centrum zijn Engis, Haute-Flône, Amay, Flémalle-Haute en Fexhe-Le-Haut-Clocher.
Voor dagelijkse boodschappen zijn er 1 OKay, 1 Trafic, 1 SPAR, 1 Intermarché, 1 Aldi, 1 Carrefour en 1 Delhaize. Voor jonge kinderen zijn er 7 kinderdagverblijven. De gemeente heeft 3 kleuterscholen en 3 basisscholen; voorbeelden zijn Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse en Ecole Fondamentale Libre Don Bosco. Voor middelbaar onderwijs is er Athenee Royal Agri-Saint-Georges. Er zijn geen deelfietsen of gedeelde auto’s op het grondgebied en er is geen oplaadstation bekend. Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.
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