Huis te koop - onder 250000 euros - Saint-Georges-sur-Meuse

Deze ruime en te renoveren woning met drie gevels is gelegen in Engis, aan de Rue du Maréchal Foch 83, en wordt aangeboden voor 140.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² omvat dit vastgoed een praktische indeling die bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichte en ruime leefruimte van ongeveer 38 m², en een keuken van circa 8 m² die nog gemoderniseerd kan worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 19, 15 en 10 m², naast een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. De zolder is momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt mogelijkheden voor verdere afwerking of uitbreiding van de woonruimte. De woning is gebouwd in 1957 en beschikt over praktische toevoegingen zoals een groot garage van 35 m² die toegankelijk is via een oprit rechts naast het gebouw, met een servitude voor doorgang naar de garages van de buren. Verder is er een kelderruimte die dienst kan doen als wasplaats en toegang geeft tot de achterliggende tuin. De buitenruimte omvat een terras van ongeveer 45 m² en een zuidgericht tuintje van circa 60 m², ideaal om naar eigen wens in te richten. Qua technische kenmerken beschikt het huis over manuele rolluiken, houtwerk met enkel glas aan de voorzijde en pvc ramen met dubbel glas aan de achterzijde. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas, al voldoet de elektrische installatie momenteel niet aan de normen. Deze woning in Engis is gelegen op een perceel van 216 m² met aansluiting op het rioleringssysteem en zonder voorkooprecht of overstromingsgevoeligheid. Het EPC-label is E met een primaire energieprestatie van 398 kWh/m² per jaar. De woning is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met mevrouw Riga via het nummer ### of per e-mail op ### . Dit is een mooie kans voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving met voldoende ruimte en potentieel. Meer weten?

Deze aangename gezinswoning, gelegen aan Impasse Leclercq 10 te Engis, wordt te koop aangeboden aan 159.000 euro. De woning dateert van circa 1900 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 117 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte van ongeveer 29 m², die dienstdoet als salon en eetkamer. Daarnaast is er een semi-uitgeruste keuken en een badkamer met toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11,5 m² en 13 m², terwijl de zolderverdieping ruimte biedt aan een derde grote slaapkamer van circa 24 m². De woning beschikt verder over twee kelderruimtes, waarvan één ingericht is als wasplaats. Buiten is er een overdekt terras van 15 m² en een tuin van 310 m² die toegankelijk is via de achterliggende straat. De tuin heeft een totale oppervlakte van 367 m² samen met het perceel en biedt bovendien een bebouwbare oppervlakte van 60 m², wat kan dienen voor de bouw van garages of andere constructies. De technische kenmerken omvatten PVC-raamprofielen met dubbele beglazing en rolluiken, een gasverwarming via een gaskachel met aansluiting op het stadsnet, een geïsoleerd pannendak en aansluiting op het rioleringsnet. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een degelijke gezinswoning in een rustige omgeving binnen Engis. Het pand is beschikbaar bij akte en het kadastraal inkomen bedraagt 302 euro. De EPC-waarde bedraagt 447 kWh/m²/jaar, geldig tot januari 2036. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Met haar praktische indeling en ruime buitenruimte biedt deze woning veel mogelijkheden voor zowel eerste kopers als investeerders. Heeft u interesse in deze woning aan een vraagprijs van 159.000 euro? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

EasyHome est ravi de vous présenter cette agréable maison 3 chambres, idéalement située à Engis, à deux pas des commodités, des transports et des principaux axes routiers. Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité et l’ambiance chaleureuse qui se dégagent de chaque pièce. Les espaces de vie, pensés pour être à la fois confortables et fonctionnels, offrent un cadre parfait pour un premier achat ou pour une famille en quête de praticité. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée desservant le salon et la cuisine, buanderie, salle de douche ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Au 1er étage : deux belles chambres lumineuses. Au 2e étage : une troisième chambre accompagnée d’un espace dressing, offrant un confort supplémentaire. La maison dispose également d’un garage individuel, un véritable atout dans le quartier, ainsi que d’une cave, pratique pour le rangement. Prix : 184.500 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Meer weten?

Logéa Immobilière vous propose cette charmante maison unifamiliale mitoyenne sur un terrain de 215 m² avec garage. Le bien comprend une nouvelle cuisine équipée, une nouvelle salle de bain avec douche italienne, 2 WC et 4 spacieuses chambres pour toute la famille. Un bel espace de cave permet également de stocker tout le nécessaire de la maison. Venez profiter de cette maison entièrement rénovée sans tarder ! Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, salon, WC séparé et accès à la terrasse et au jardin. Premier étage : hall de nuit, 2 chambres (14 et 12 m²) et salle de douche avec WC. Deuxième étage : hall de nuit et 2 chambres (12 et 9 m²). Techniques : Chauffage gaz à condensation avec thermostat, électricité agréée, gaz agréé, châssis DV PVC avec volets et garage à l’arrière de la maison. PEB C – 20260712008399 – 173 kWh/m²/an – 25.360 kWh/an. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Idéalement située à Verlaine et bénéficiant d'une situation géographique privilégiée (à proximité immédiate des grands axes et nombreux commerces), Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison érigée sur un terrain de +- 11 ares. La maison dispose d'une superficie habitable de +- 120 m² répartie comme suit : au rez : pièce de vie de +- 40 m², cuisine, salle de douche et chaufferie/débarras (initalement garage avec accès traversant). Au 1er : 3 chambres (18, 11 et 7 m²). Elle bénéficie également de dépendances attenantes offrant de belles possibilités d'aménagement (anciennement aménagées en logement). Infos rechniques : PEB "F", chauffage centr. au mazout, châssis dbl vitr. en PVC, électricité NON-conforme. A DECOUVRIR !! Faire offre à partir de 239.5000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

JULES IMMO stelt u deze aangename 3-gevelwoning in Engis voor, met mooie volumes en een ideale indeling voor een gezin. Volgens het EPC-certificaat beschikt de woning over een verwarmde vloeroppervlakte van 119 m². Op het gelijkvloers bestaat de woning uit twee lichtrijke leefruimtes, een ingerichte keuken en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De tweede verdieping biedt een ruime 3e slaapkamer onder het dak, die eveneens perfect kan dienen als bureau, speelkamer of polyvalente ruimte. In de kelderverdieping beschikt de woning bovendien over een kelder. Buiten geniet u van een tuin en een afzonderlijke garage. Belangrijk: de tuin en de garage grenzen niet rechtstreeks aan de woning. Ze zijn bereikbaar via een gemeenschappelijke oprit die in totaal 4 woningen bedient. Technische kenmerken: conforme elektrische installatie, voornamelijk PVC-ramen met hoogrendementsdubbelglas, dakisolatie met 20 cm minerale wol en centrale verwarming op gas met condensatieketel. EPC D – 328 kWh/m²/jaar – unieke code: 20260723024699. De prijs is niet het enige criterium waarmee rekening wordt gehouden bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over deze woning en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

Deze residentie te koop in Engis, gelegen aan de Rue d'Ombret 5, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met ruime volumes en veel potentieel. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 134 m² en een grondoppervlakte van 659 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 27 m² en een afzonderlijk kantoor van 7 m². De woning dateert uit 1959 en verkeert in te renoveren staat, wat mogelijkheden biedt om het geheel volledig naar eigen smaak en behoeften aan te passen. De aanwezigheid van een garage en vier parkeerplaatsen buiten zorgt voor praktische parkeermogelijkheden. De aangename tuin van 724 m² met een terras van 20 m² vormt bovendien een mooie buitenruimte om van het groen te genieten. Praktisch gezien is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft ze houten en PVC-chassis met enkel en dubbel glas. Er is één badkamer en één toilet aanwezig. De woning bestaat uit drie gevels en één verdieping, met een oriëntatie van de voorgevel naar het noordwesten. De kelderverdieping biedt extra ruimte met een grote garage van ongeveer 34 m², twee opslag- of wijnkelders en een technische ruimte. Qua energieprestaties heeft de woning een EPC-waarde van 441 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met label F. Het kadastraal inkomen bedraagt 740 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs van 199.000 euro. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen en dient bijgewerkt te worden. De locatie in Engis garandeert een rustige leefomgeving waarbij u toch vlot toegang heeft tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersassen. De woning wordt verkocht vrij van bewoning bij akte. Dit pand is ideaal voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie om zo een comfortabele gezinswoning te creëren op een gunstige ligging. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze eigendom vraagt absoluut uw aandacht voor wie ruimte, buitenleven en renovatiepotentieel waardeert. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Trevi Rasquain vous propose à la vente cette maison située dans une rue calme à sens unique. Elle se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée, un salon, une petite chambre ou bureau. Au rez-de-jardin, une cuisine/salle à manger et une salle de douche/buanderie. Au premier étage, deux chambres (15m² et 11m²). Au deuxième étage, une grande pièce avec cuisine (possibilité de la transformer en chambre) et une salle de douche. La maison bénéficie également d'une terrasse couverte et d'un jardin, avec abris de jardin. La maison dispose de 2 boites aux lettres (permis accepté en 2007). Aspects techniques : nouvelle chaudière à condensation (juillet 2026), nouveau compteur électrique, toiture en tuiles (2000) et isolée, châssis en bois double vitrage, boiler électrique de 100L récent, citerne d'eau de pluie, PEB D (323 kWh/m².an) et F (472 kWh/m².an). Prix de vente : 160.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos : ### - ### - ### Meer weten?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison récemment rénovée située à Engis, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Ce bien spacieux et lumineux se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de douche. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. À l’extérieur, le bien dispose d’une agréable terrasse. Caractéristiques techniques : PEB « B », installation électrique conforme, châssis PVC et chauffage central au gaz de ville. Faire offre à partir de 199.500 €, sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Possibilité d’acquérir 2 garages au prix de 16.000 € par garage. Pour plus d’informations : ### et ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

ERA Labelimmo biedt u dit charmante vrijstaande huis aan, ideaal gelegen in een rustige straat, met een aangename tuin en een vrij uitzicht. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met open keuken, een wasruimte en een garage. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping biedt een ruime, in te richten zolder talrijke mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Hoewel er nog enkele afwerkingswerkzaamheden moeten worden uitgevoerd, zijn de belangrijkste onderdelen onlangs al gerenoveerd: dak, kozijnen, verwarmingsketel, enz. Het huis is voorzien van PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een pelletkachel. Het beschikt tevens over een garage aan de voorzijde, een grote opslagruimte aan de achterzijde, een ruim terras aan de voorzijde met een prachtig vrij uitzicht, diverse terrassen en binnenplaatsen aan de achterzijde, evenals een hellende tuin. Een mooie kans voor liefhebbers van ruime woningen en potentieel. Wacht niet te lang en kom dit huis snel bezichtigen voordat het zijn nieuwe eigenaren vindt! Meer weten?

Deze charmante gezinswoning te koop in Engis, gelegen aan de Rue Thier Ardent 40, biedt een woonoppervlakte van 151 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime woonkamer van ongeveer 34 m², een aparte keuken en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 15 m² en 11 m² groot, waarbij de tweede slaapkamer toegang biedt tot de tweede verdieping. Deze tweede verdieping omvat een multifunctionele ruimte van circa 23 m², ideaal voor het inrichten van een derde slaapkamer, een bureau of een andere functie naar wens. Daarnaast is er een kelder aanwezig die dienstdoet als praktische bergruimte. Het pand beschikt verder over een aangename zuidoostelijk georiënteerde terras, een tuinhuis en een tuin, wat buitenleven mogelijk maakt. Qua technische kenmerken is er dubbele beglazing aanwezig en wordt de verwarming verzorgd via gas. Het elektriciteitsnet voldoet momenteel niet aan de geldende normen. Het EPC-label is F met een specifiek primair energieverbruik van 460 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 431 euro. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 120.000 euro en is niet verhuurd, beschikbaar bij akte. Gelegen in een rustige residentiële omgeving van Engis, biedt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden. De ligging in de provincie Luik garandeert een aangename leefomgeving met de nodige voorzieningen in de nabijheid. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE45326. Dit is uw kans om een woning met potentieel aan te kopen tegen een scherpe prijs in Engis. Meer weten?