Video

Villa te koop, Engis VBE11534 In optie

Rue Reine Astrid 123, 4480 Engis

199 000 €

WE INVEST HUY

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 121 m² 1 Badkamer(s) 75 m² Tuin

Beschrijving

SOUS-OPTION !!

Idéal pour un premier achat ou un investissement !
Venez découvrir cette maison à rafraîchir, idéalement située sur les hauteurs de Engis.

Composition :
Rez : Hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, séjour et WC.
1er : Hall de nuit , 3 chambres confortables dont une avec dressing (17,15 et 12m²), salle de douches et WC.
2ème : Grenier (31m²)
Sous-sol : 3 caves et chaufferie.
Extérieur : Agréable jardin exposé sud.

Sur le plan technique: CC au gaz de ville, électricité CONFORME, Châssis DV PVC (2021) + volets, PEB C (20190313008922‬ - 239 kwh/m²/an - 60484 kwh/an).
Offre sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles.

Envie de visiter ? Contactez Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l'adresse e-mail Contact .
**Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0478/07.75.97 **

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1915

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 199 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 121 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 40 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 31 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 75 m²

Oriëntatie tuin Zuid

Totale grondoppervlakte 151 m²

Diepte perceel 18 m

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 239 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 60484 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 13/03/2029

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

era123 - peb c.pdf Download

era123 - livret.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE11534 Ref. verkoper: 7588442 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

629 m · 2' 5'' 629 m · 58'' 588 m · 8' 629 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

1 km · 7' 1,6 km · 3' 569 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

1 km · 7' 1,6 km · 3' 569 m · 12' 1 km · 12'

Athénée Royal Agri-Saint-Georges Middelbare scholen

3,4 km · 21' 3,6 km · 5' 2,5 km · 40' 3,4 km · 40'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

6,3 km · 8'

88 - Liège - Fagnes Bus

105 m · 1' 16''

285 - Neuville - Stockay

692 m · 8'

185 - Chapon-Seraing - Awirs -Flône

1,4 km · 17'

Engis Treinstations

863 m · 2' 56'' 863 m · 1' 9'' 863 m · 10' 863 m · 10'

Liège Airport Luchthavens

9,5 km · 34' 11 km · 13' 7,9 km · 57'

Prayon Sa Laadstations

1,9 km · 2' 31''

Winkelen

Delhaize Engis Winkels

1 km · 3' 1 km · 1' 12'' 761 m · 12' 1 km · 12'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

3,5 km · 21' 3,7 km · 6' 2,5 km · 42' 3,5 km · 42'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4,2 km · 25' 4,8 km · 7' 3,3 km · 51' 4,2 km · 51'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

17,2 km · 17'

Préhistomuseum Musea

3,3 km · 4'

Maison Des Terrils Activiteiten

12,8 km · 12'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

30,6 km · 28'

Château De Jehay Kastelen

7 km · 9'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

15,5 km · 14'

Nabijgelegen steden

Sittard

73,1 km · 55' 63,4 km · 4º 21'

Kerkrade

79,6 km · 57' 63,1 km · 4º 17'

Verviers

49,7 km · 36' 39 km · 2º 30'

Seraing

10,5 km · 10' 9,8 km · 56'

Maastricht

50 km · 39' 41,1 km · 2º 32'

Luik

19,1 km · 18' 14,9 km · 59'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Reine Astrid, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Met Luik op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 88 - Liège - Fagnes met een halte op 1 minuut loopafstand, 285 - Neuville - Stockay met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, 185 - Chapon-Seraing - Awirs -Flône met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Engis (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (6 minuten rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 4 minuten.

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 17 minuten afstand.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het "Château De Jehay" kasteel is 9 minuten rijden.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Villa te koop, Engis VBE11534 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Engis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Villa te koop, Engis VBE11534 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Engis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Engis?