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Villa à vendre, Engis VBE11534

Rue Reine Astrid 123 , 4480 Engis
199 000 €
3 Chambre(s) 121 1 Salle(s) de bain 75 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1915
Prix 199 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 121 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 40 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 31 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 75 m²
Orientation du jardin Sud
Surface totale du terrain 151 m²
Profondeur du terrain 18 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 239 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 60484 kWh/an
Date de validité PEB 13/03/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE11534 Réf. vendeur: 7588442 Dernière modification: 18/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Reine Astrid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 14 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 12 minutes en voiture.

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 17 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Engis" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (6 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Engis" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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