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VBE11534-0 29
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Villa à vendre, Engis VBE11534

Rue Reine Astrid 123 , 4480 Engis
199 000 €
WE INVEST HUY
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3 Chambre(s) 121 m² 1 Salle(s) de bain 75 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1915
Prix 199 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 121 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 40 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 31 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 75 m²
Orientation du jardin Sud
Surface totale du terrain 151 m²
Profondeur du terrain 18 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 239 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 60484 kWh/an
Date de validité PEB 13/03/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE11534 Réf. vendeur: 7588442 Dernière modification: 18/08/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Reine Astrid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Engis" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (6 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 8 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 4 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 14 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 17 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 12 minutes en voiture.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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