Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse VBD58474 In optie

Rue des Acacias 44 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD58474

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Acacias 44 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 101m² située à SAINT- GEORGES, se compose comme suit :

RDC : Salon (14) - Cuisine (18) - Salle à manger (14) - WC (1) - buanderie (5) - patio ( 19)
1er étage : hall de nuit (3) - 3 Chambres (14- 12 - 9) - salle de bain (11)
Sous-sol : Cave (11)

À vendre : une superbe maison 3 façades rénovée 🏡✨, en très bon état, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement calme et agréable 🌿. Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces lumineux, l’ambiance chaleureuse et la rénovation soignée qui apportent un confort immédiat sans aucun travaux à prévoir ✔️.
La maison dispose d’un très grand jardin 🌳🌞, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des moments en famille ou entre amis, ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un patio cosy 🍃 vient compléter les extérieurs, idéal pour les repas en plein air ou les soirées d’été.
Pour encore plus de confort, elle est équipée de panneaux solaires ☀️, un véritable atout économique et écologique. Un garage spacieux 🚗 apporte également praticité et sécurité au quotidien.
Cette maison allie rénovation de qualité, beaux volumes extérieurs et équipements modernes, le tout dans un cadre de vie harmonieux. Une opportunité rare où il ne reste plus qu’à poser ses valises.


Toiture : Bon état/panneaux solaires
Chauffage : Chauffage mazout
Châssis : double vitrage en PVC
PEB :D - E. spec : 340 Wh/m2.an - E. total : 41 745kWh/an - Numéro : 20251127013109
Électricité : CONFORME
Revenu cadastral : en attente de reception

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

435 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

355 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41745 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/11/2035

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58474 Ref. verkoper: 7244043 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Galipette

1,6 km 9' 1,6 km 3' 835 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

1,3 km 8' 1,3 km 2' 28'' 753 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

2,2 km 15' 2,3 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

2,3 km 16' 2,4 km 4' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

1,2 km 15'

Treinstations

Engis

3,7 km 16' 3,7 km 6' 2,9 km 44' 3,7 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

12,1 km 1º 22' 14,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

3,6 km 5'

Winkels

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

2,4 km 17' 2,5 km 5' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

5 km 22' 5,1 km 6' 2 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

3,7 km 19' 4,7 km 7' 2,8 km 41' 3,6 km 44'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16,8 km 19'

Musea

Préhistomuseum

6,4 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,7 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 33'

Kastelen

Château De Jehay

3,8 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

28,4 km 23'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Acacias, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis", op 6 minuten met de auto of 44 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 23 minuten afstand.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 16 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Express Hermalle-Sous-Huy (6 minuten rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (7 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "La Galipette", op slechts 16 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een halte op 15 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen