Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse VBD58474 In optie

Rue des Acacias 44 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD58474

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Acacias 44 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 101m² située à SAINT- GEORGES, se compose comme suit :

RDC : Salon (14) - Cuisine (18) - Salle à manger (14) - WC (1) - buanderie (5) - patio ( 19)
1er étage : hall de nuit (3) - 3 Chambres (14- 12 - 9) - salle de bain (11)
Sous-sol : Cave (11)

À vendre : une superbe maison 3 façades rénovée 🏡✨, en très bon état, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement calme et agréable 🌿. Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces lumineux, l’ambiance chaleureuse et la rénovation soignée qui apportent un confort immédiat sans aucun travaux à prévoir ✔️.
La maison dispose d’un très grand jardin 🌳🌞, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des moments en famille ou entre amis, ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un patio cosy 🍃 vient compléter les extérieurs, idéal pour les repas en plein air ou les soirées d’été.
Pour encore plus de confort, elle est équipée de panneaux solaires ☀️, un véritable atout économique et écologique. Un garage spacieux 🚗 apporte également praticité et sécurité au quotidien.
Cette maison allie rénovation de qualité, beaux volumes extérieurs et équipements modernes, le tout dans un cadre de vie harmonieux. Une opportunité rare où il ne reste plus qu’à poser ses valises.


Toiture : Bon état/panneaux solaires
Chauffage : Chauffage mazout
Châssis : double vitrage en PVC
PEB :D - E. spec : 340 Wh/m2.an - E. total : 41 745kWh/an - Numéro : 20251127013109
Électricité : CONFORME
Revenu cadastral : en attente de reception

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

435 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

355 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41745 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/11/2035

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58474 Ref. verkoper: 7244043 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Galipette

1,6 km 9' 1,6 km 3' 835 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

1,3 km 8' 1,3 km 2' 28'' 753 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

2,2 km 15' 2,3 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

2,3 km 16' 2,4 km 4' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

1,2 km 15'

Treinstations

Engis

3,7 km 16' 3,7 km 6' 2,9 km 44' 3,7 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

12,1 km 1º 22' 14,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

3,6 km 5'

Winkels

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

2,4 km 17' 2,5 km 5' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

5 km 22' 5,1 km 6' 2 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

3,7 km 19' 4,7 km 7' 2,8 km 41' 3,6 km 44'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16,8 km 19'

Musea

Préhistomuseum

6,4 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,7 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 33'

Kastelen

Château De Jehay

3,8 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

28,4 km 23'

Toerisme

Wonen bij Rue des Acacias biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 7 minuten rijden.In 16 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "La Galipette", een kinderdagverblijf bereikbaar in 16 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" (middelbare school) handig op 26 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Express Hermalle-Sous-Huy (6 minuten rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (7 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Engis" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen