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VBD58474-0 31

Maison à vendre, Saint-Georges-sur-Meuse VBD58474 Option

Rue des Acacias 44, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
àpd 249 000 €
SKYIMMO
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3 Chambre(s) 101 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 101 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 435 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 355 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 340 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41745 kWh/an
Date de validité PEB 27/11/2035
Emission de CO2 84
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58474 Réf. vendeur: 7244043 Dernière modification: 09/04/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue des Acacias offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", à 26 minutes.

Le trajet vers la crèche "La Galipette" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 16 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 23 minutes de route.

Le château "Château De Jehay" se trouve à 7 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (6 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 285 - Neuville - Stockay, 88 - Liège - Fagnes, 89 - Liège - Stockay avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Engis" : 6 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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