Video

Huis te koop, Engis VBE43151

Quai du Halage 12 , 4480 Engis

185 000 €

VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 143 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 31 m² Terras

Beschrijving

La maison est située sur un quai très calme en face de l'eau, elle vous séduira de par son espace et ses nombreuses possibilités ; 4 chambres, 2 bureaux et un garage.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour de 25 m², un bureau, un WC individuel avec espace buanderie, et la cuisine donnant sur la terrasse de 31 m² à l'arrière.
A l'étage, un hall de nuit dessert 2 chambres, et la salle de bains avec second WC.
Le 2ème étage est à terminer (revêtements murs et sol, électricité) et dispose d'un bureau et de 2 chambres supplémentaires.

Au sous-sol ; il y a une cave de rangement. Dans l'allée arrière, il y a le garage individuel.

Equipements : Châssis en PVC double vitrage avec volets, chauffage central au gaz, installation électrique conforme jusqu'en 2034, chauffe-eau électrique, PEB D n°20260625004578

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 185 000 €

Kadastraal inkomen 366 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 143 m²

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 31 m²

Totale grondoppervlakte 95 m²

Diepte perceel 19 m

Breedte voorkant terrein 5 m

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 339 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 52489 kWh/jaar

CO2-uitstoot 62

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE43151 Ref. verkoper: 7718583 Laatst gewijzigd: 04/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Petites Fripouilles Kinderdagverblijven

765 m · 2' 33'' 721 m · 1' 5'' 509 m · 9' 765 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

373 m · 1' 14'' 373 m · 34'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

373 m · 1' 14'' 373 m · 34'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Athénée Royal Agri-Saint-Georges Middelbare scholen

4,6 km · 21' 4,7 km · 6' 2,9 km · 40' 4,5 km · 54'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

7 km · 8'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay Bus

284 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

284 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

284 m · 3'

Engis Treinstations

1 km · 5' 1,2 km · 1' 43'' 510 m · 12' 1 km · 12'

Liège Airport Luchthavens

10,2 km · 36' 10,7 km · 12' 8,4 km · 46'

Prayon Sa Laadstations

408 m · 45''

Winkelen

Delhaize Engis Winkels

800 m · 2' 40'' 800 m · 1' 11'' 800 m · 10' 800 m · 10'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4,8 km · 22' 4,8 km · 7' 2,9 km · 42' 4,6 km · 56'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

4,7 km · 35' 5,8 km · 5' 3,4 km · 26' 4,7 km · 56'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

17 km · 17'

Préhistomuseum Musea

3,1 km · 4'

Maison Des Terrils Activiteiten

12,6 km · 12'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

30,4 km · 28'

Château De Jehay Kastelen

6,8 km · 10'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

15,2 km · 14'

Nabijgelegen steden

Sittard

72,8 km · 55' 63,5 km · 4º 18'

Kerkrade

79,3 km · 57' 62,8 km · 4º 21'

Verviers

49,4 km · 36' 38,8 km · 2º 35'

Seraing

10,2 km · 10' 9,4 km · 58'

Maastricht

49,7 km · 39' 41,2 km · 2º 56'

Luik

18,9 km · 18' 14,7 km · 1º 4'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Quai du Halage betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Petites Fripouilles", op slechts 9 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 8 minuten.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Engis (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (7 minuten rijden), Spar Express Hermalle-Sous-Huy (5 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

In 12 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het duurt 4 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 10 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Engis VBE43151

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Engis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Engis VBE43151

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Engis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Engis?