Huis te koop met 2 gevels - Engis

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte idéalement situé à Flémalle, disposant de trois garages à l’arrière du bâtiment, d’un rez-de-chaussée commercial et de trois appartements, offrant une configuration idéale pour un investissement rentable. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée et premier étage : Un espace commercial d’une superficie de ± 60 m², bénéficiant d’une belle largeur de façade et pouvant convenir à divers types d’activités (commerce, bureau, profession libérale, etc.). Cet espace est complété par un WC et des zones de service. Au premier étage: un appartement comprenant un séjour, une cuisine avec terrasse, deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage : Deux appartements comprenant chacun un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Les superficies habitables des logements sont comprises entre 46 m² et 69 m². Le bien dispose également de vastes caves au sous-sol, idéales pour le stockage, ainsi que de trois garages privatifs, un atout rare et fortement recherché sur le marché locatif. Cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour tout investisseur souhaitant bénéficier d’un bien mixte offrant diversification des revenus et potentiel locatif. Caractéristiques techniques: Tous les compteurs sont séparés ( EAU-GAZ-ELEC), électricité conforme, châssis double vitrage PVC, PEB C, F et G. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Flémalle, gelegen aan de Rue du Beau Site 9, een rustige en gezellige straat die ideaal is voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Deze woonst, gebouwd in 1956, wordt aangeboden voor een prijs van €149.000 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m². De woning beschikt over twee gevels en bevindt zich op een perceel van 131 m², met een zuidoostgerichte tuin van 45 m² die perfect is voor ontspanning en buitenleven. De woning is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid geeft om deze volledig naar eigen wens te moderniseren en uit te bouwen. De indeling omvat een ruime woonkamer van ongeveer 30 m², een keuken van 13 m² die klaar is voor een renovatie, en een handige pergola van 8 m² die uitkijkt op de zonnige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 8 m², naast een bureau van 5 m², een badkamer met douche, een apart toilet en een nachthal. Ondergronds beschikt de woning over twee praktische kelderruimtes en een stookruimte, terwijl de ruime bovenverdieping eenvoudig kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over dubbele pvc-ramen, centrale verwarming op gas (met recentelijke ketel) en een waterontharder, hoewel de elektrische installatie niet conform is en het EPC-certificaat momenteel op E staat, met een verbruik van 352 kWh/m² per jaar. Flémalle biedt een aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot scholen, openbaar vervoer en winkels, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en professionals die willen investeren in hun toekomst. De woning ligt nabij diverse voorzieningen en is perfect geschikt voor wie zich wil verdiepen in een renovatieproject dat kan worden omgevormd tot een comfortabele gezinswoning of een gezellige gezinswoning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging en meer informatie. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die dit vastgoed biedt! Meer weten?

We Invest Liège et Julie, vous proposent à la vente cette maison 3 chambres avec entrepôt! Vous trouverez, au rez-de-chaussée, un hall distribuant d'une part un séjour de 32m² avec un poêle à pellets et, d'autre part une cuisine équipée. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses d'une superficie de 18 m², dont une avec un dressing de 6 m². Pour les sanitaires, vous avez une grande salle de douche avec une douche, un meuble lavabo et un WC. À l’extérieur, le bien bénéficie d’une véranda ainsi que d'une belle terrasse. La maison dispose également d'une buanderie et des caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La plus value de ce bien réside dans son spacieux entrepôt (190 m²) et ses deux garages offrant des espaces de stockage et de stationnement considérables. Vous souhaitez des renseignements et planifier une visite? Contactez-moi au ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Flémalle biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte. Gelegen in een aangename wijk, bevindt deze residentie zich op een perceel van 220 m² en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², exclusief het grote, uitbreidbare zolderverdiep van circa 25 m². De woning straalt kwaliteit uit met een modern bouwjaar van 2010 en is volledig instapklaar, klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een comfortabele gezinswoning. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal met inbouwkasten en vestiaire, die leidt naar een praktische garage en een wasruimte. Het gelijkvloers omvat ook een apart toilet en biedt directe toegang tot het mooie zuidwest georiënteerde terras en de tuin van 140 m², ideaal voor ontspannen zomermomenten en tuinfeesten. De woning beschikt over een gasverwarming en een recente EPC-waarde van 118 kWh/m²/jaar, wat duidt op een energiezuinige woning. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte die men meteen zal aanspreken door haar moderne uitstraling en praktische indeling. De volledig uitgeruste keuken is stijlvol en functioneel, en opent zich naar een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 40 m². Deze ruimte vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor gezellige family moments of ontvangsten. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden toegang tot het terras, dat zich perfect leent voor tuin- en terrasbelevingen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers, een bureau dat kan dienen als hobbyruimte of thuiswerkplek, en een stijlvolle badkamer met douchecabine en dubbele lavabo. Een apart toilet completeert deze verdieping. De woning beschikt ook over een grote zolderruimte die nog verder kan worden ingericht naar eigen wens, zoals extra slaapkamers, kantoorruimte of hobbykamer. Het huis wordt verkocht zonder meubels en is beschikbaar te overleggen volgens de wensen van de koper. De ligging in Flémalle biedt verschillende voordelen, met vlotte bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op een strategische locatie, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het leven hier zeer comfortabel is. De tuin en terras zorgen voor aangename buitenruimtes om te genieten van het mooie weer, terwijl de aanwezigheid van een garage bijkomende parkingmogelijkheden biedt. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning met veel potentieel in een rustige maar centrale omgeving, doen er goed aan om snel contact met ons op te nemen. Deze woning vertegenwoordigt een mooie investering voor wie comfort, ruimte en locatie waardeert. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Flémalle. Meer weten?

Située dans une rue convoitée de Flémalle, cette maison offre une surface habitable d’environ 165 m² et représente une opportunité idéale pour investisseurs ou amateurs de rénovation. Grâce à ses volumes généreux, la maison offre un important potentiel d’aménagement, permettant de créer un projet sur mesure dans un environnement recherché et à proximité des commodités. À rénover selon votre projet, tout en bénéficiant déjà de plusieurs améliorations telles qu’une installation électrique partiellement remise aux normes, des châssis en PVC double vitrage ainsi qu’une toiture récemment revisitée. Composition : Rez-de-chaussée : séjour (66 m²), cuisine (14 m²), buanderie (15 m²), WC séparé, salon (12 m²), garage (19 m²) et terrasse (25 m²). 1 er étage : hall de nuit (13,3 m²), 5 chambres (12, 12, 15, 15 et 15 m²) et salle de bain (4 m²). Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous présente une opportunité rare : un rez-de-chaussée commercial avec appartement 3 chambres situé à Flémalle. RDC : ancienne boulangerie entièrement équipée, prête à l’emploi pour reprendre l’activité de boulanger ou à réaménager selon vos besoins. Emplacement stratégique avec excellente visibilité dans une rue à fort passage. Appartement ±99 m² : une cuisine avec salle à manger (17 m²), un salon lumineux (12 m²), trois belles chambres (19 m² – 17 m² – 13 m²), une salle de bain (11 m²) et un couloir fonctionnel (10 m²). Idéal pour un indépendant souhaitant allier travail et logement, ou comme investissement locatif rentable. Atouts : situation centrale proche de toutes commodités, toiture isolée en bon état, châssis double vitrage PVC, chauffage au gaz. PEB D – 37 337 kWh/an – n°20250925002602 Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un quartier en pleine croissance. Contact : ### – ### – ### Meer weten?

BHS Immo vous propose cette maison située à Flémalle, offrant deux chambres avec possibilité d’en créer une troisième, un garage et un jardin. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres lumineuses. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 28 m² offre la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace polyvalent. Le bien dispose également d’un garage de 22 m² ainsi que d’un jardin agréable. Sur le plan technique, la maison est équipée de châssis en aluminium double vitrage, d’une installation électrique non conforme et d’un chauffage au gaz via poêle. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement avec potentiel dans un quartier calme et proche des commodités. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par email à ### . Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Elle ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison 3 façades de 149 m² habitables, située à Flémalle, dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités. Spacieuse, lumineuse et dotée d’un jardin privatif, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Libre immédiatement, elle n’attend plus que ses nouveaux occupants ! Composition : RDC : Hall d’entrée (7) - WC (3) - Cuisine (14) - Salle à manger (24) - Salon (21) 1er étage : Hall de nuit (8) - Salle de bain (4) - Chambres (17-22) 2e étage : Chambre (21) - Grenier (8) Sous-sol : Cave (71) Informations complémentaires : Superficie habitable : 149 m² Chauffage : Mazout Châssis : Double vitrage PVC + volets Toiture : Bon état Électricité : CONFORME PEB : D – E. spéc. : 334 kWh/m².an – E. totale : 66 538 kWh/an – N° 20220516011844 Revenu cadastral : 803 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous présente une opportunité rare : un rez-de-chaussée commercial avec appartement 3 chambres situé à Flémalle. RDC : ancienne boulangerie entièrement équipée, prête à l’emploi pour reprendre l’activité de boulanger ou à réaménager selon vos besoins. Emplacement stratégique avec excellente visibilité dans une rue à fort passage. Appartement ±99 m² : une cuisine avec salle à manger (17 m²), un salon lumineux (12 m²), trois belles chambres (19 m² – 17 m² – 13 m²), une salle de bain (11 m²) et un couloir fonctionnel (10 m²). Idéal pour un indépendant souhaitant allier travail et logement, ou comme investissement locatif rentable. Atouts : situation centrale proche de toutes commodités, toiture isolée en bon état, châssis double vitrage PVC, chauffage au gaz. PEB D – 37 337 kWh/an – n°20250925002602 Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un quartier en pleine croissance. Contact : ### – ### – ### Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette agréable maison avec jardin, idéalement située à Flémalle. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée , un vaste séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un accès direct au jardin. Premier étage : deux grandes chambres offrant de beaux volumes, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires, également spacieuses et polyvalentes, pouvant convenir à des chambres d’enfants, d’amis ou encore à un espace de loisirs. Caractéristiques techniques : châssis double vitrage PVC , chauffage central au mazout, PEB E Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison de 136 m2 située dans un quartier calme de Flémalle est composé comme suit: REZ-DE-CHAUSSÉE: Hall d'entrée (7) - Salle de bains (5) Séjour/Cuisine (30) - Chambre 1 (16) - Chambre 2 (9) SOUS-SOL: Poss Chambre 3 ou bureau (19) - Buanderie (7) - Cave (13) - Remise (30) Jardin (80) - Terrasse (20) Terrain des garages (145,20m2) Garage 1 (12) - Garage 2 (18) - voir plan Point forts: --> Possibilité de construction en R+2 (Accord urbanistique, avis favorable écrit) --> Transformer l’ensemble en plusieurs logements ou de créer un seul grand logement après rénovation --> Idéal pour un investisseur ou un promoteur cherchant un projet avec du rendement --> Possibilité d'extension à la maison Châssis : Double vitrage acoustique en PVC Chauffage : Chauffage central - Chaudière au gaz Toiture : Bon état Electricité : Conforme Revenu cadastral : 640 euros PEB : E- E.spec: 358 kWh/m2 .an E.totale: 39.088kwh/an Numéro: 20180626003487 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située à Flémalle, sur la grand-route, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…). La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et une salle de bain. À l’entre-sol, un WC . Au premier étage, un hall de nuit d’environ 6 m² mène à deux chambres spacieuses (14 m² et 15 m²) ainsi qu’à un bureau. Au deuxième étage, un hall de nuit et un vaste grenier de 32 m² actuellement aménagé en chambre, avec possibilité d’en créer plusieurs selon vos besoins. Le bien dispose également d’une terrasse, d’un beau jardin et de caves spacieuses, offrant de beaux espaces extérieurs et de rangement. Technique : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, toiture isolée par l’intérieur, électricité non conforme, égouttage entièrement refait, PEB D. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

BHS Immo est ravi de vous présenter cette nouvelle construction en gros œuvre fermé située à Flémalle. Avec sa situation privilégiée, ce superbe projet bénéficie d'une superficie habitable de 115 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage, une buanderie et un espace de rangement. Au -1 : un spacieux séjour ouvert sur la cuisine donnant accès à une belle terrasse et au jardin, une arrière-cuisine et un WC complètent cet étage. Au 1er étage : un hall de nuit, trois chambres dont une chambre parentale avec dressing et une salle de bains. Vente sous régime des droits d'enregistrement de 3 % en cas d’habitation unique. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. PEB initial du permis à respecter (REF RWPEB-163335). Le dossier complet est disponible à l'agence. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous avec l'un de nos agents immobiliers au ### ou par e-mail via ### . Meer weten?

Deze eigendom in Flémalle biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige, goed bereikbare buurt. Gelegen aan de Route de Souxhon, bevindt deze woning zich op een aantrekkelijke locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt te koop aangeboden voor een prijs van 105.000 euro en is ideaal voor investeerders of kopers die willen renoveren naar eigen wens. Het betreft een huis dat dringend renovatie vereist, maar die investeringen kunnen leiden tot een zeer comfortabele woning met voldoende ruimte. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 162 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief vier slaapkamers, een woonkamer van circa 31 m² en een praktische indeling die ruimte biedt voor aanpassingen en persoonlijke invulling. Het pand bestaat uit een hoofdgebouw met twee gevels en beschikt over een garage van ongeveer 22 m², wat extra gemak biedt voor parkeren of opslag. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een garage, een ruime inkomhal, een grote woonkamer en een keuken die nog ingericht moet worden. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waarvan één met balkon, plus een badkamer die nog moet worden afgewerkt. Buiten beschikt het huis over een tuin achteraan, die toegang via de achterzijde biedt, wat een aangename buitenruimte creëert voor ontspanning of tuinieren. De woning wordt gekenmerkt door houten ramen met enkel glas en wordt momenteel voorzien van een elektriciteitsmeter, gasaansluiting en wateraansluiting. Het EPC-rapport geeft de woning een energieklasse G, wat aangeeft dat verdere energetische renovaties aangewezen kunnen zijn om de efficiëntie te verbeteren. De ligging in Flémalle is bijzonder gunstig, met alle belangrijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen een straal van 2 km. Dit biedt wonen op maat met veel comfort en bereikbaarheid binnen handbereik. De buurt is niet overstromingsgevoelig en de woning staat klaar voor nieuwe eigenaars die de renovatie willen aanpakken en er hun eigen thuis van willen maken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een goede investeringsmogelijkheid voor wie bereid is te investeren in renovatie, met het oog op verbetering van energie-efficiëntie en comfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison 3 façades de 149 m² habitables, située à Flémalle, dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités. Spacieuse, lumineuse et dotée d’un jardin privatif, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Libre immédiatement, elle n’attend plus que ses nouveaux occupants ! 👉 En plus, ce bien dispose d’un grand entrepôt de 503 m², idéal pour un garagiste, un artisan ou toute autre activité nécessitant un vaste espace de stockage ou d’atelier. Composition : RDC : Hall d’entrée (7) – WC (3) – Cuisine (14) – Salle à manger (24) – Salon (21) 1er étage : Hall de nuit (8) – Salle de bain (4) – Chambres (17 – 22) 2e étage : Chambre (21) – Grenier (8) Sous-sol : Cave (71) Informations complémentaires : Superficie habitable maison : 149 m² Superficie entrepôt : 503 m² Chauffage : Mazout Châssis : Double vitrage PVC + volets Toiture : Bon état Électricité : CONFORME PEB : D – E. spéc. : 334 kWh/m².an – E. totale : 66 538 kWh/an – N° 20220516011844 Revenu cadastral : 803 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à IVOZ-RAMET, d’une superficie habitable de 123 m2 Le bien se compose comme suit : RDC : Salon (18) - Couloir (4) - Stockage (14) 1ER ETAGE : Chambre (14) - Cuisine (7) - Wc (2) - Claustra (13) - Balcon (27) 2EME ETAGE : Chambres (16) Toiture : Bon état Chauffage : Gaz naturel Châssis : Bois Revêtement au sol : carrelage Revenu cadastral : 185 € PEB : G - E. spec. 569 kWh/m2.an - E. totale 57 656 kWh/an - Numéro 20250326000682 Situé à Ivoz-Ramet, découvrez cette agréable maison, dans un quartier calme. Elle offre de beaux volumes, avec 2 chambres, un séjour lumineux, et une terrasse bien orientée, I'idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités et grands axes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

L'agence SKYIMMO à le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison unifamiliale entièrement rénovée, alliant confort et modernité. Avec son grand séjour lumineux, elle offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Cette maison se compose comme suit : SOUS-SOL : salle de jeux (15) - buanderie (18) - terrasse (49) - jardin (15) RDC: salon (18) - salle à manger cuisine (17) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (8) - salle de bain (6) - 2 chambres (10 - 9) 2EME ÉTAGE : suite parentale (19) Vous serez séduit par sa superbe suite parentale, un véritable cocon qui vous procurera bien-être et intimité. Profitez également d’une magnifique terrasse, un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC + volets électriques dans toute la maison Revenu cadastral : en attente de réception PEB : B - E. spec. 116 kWh/m2.an - E. totale 18813 kWh/an - Numéro ‭20231229010584 Côté technique, aucun travaux ne sont à prévoir : électricité conforme, isolation optimisée, et une performance énergétique classée PEB B, garantissant confort et économies. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning gelegen aan de Rue de Pierpont 30 in Flémalle-Haute biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en locatievoordelen. Met een vraagprijs van €250.000 is dit een bijzonder aantrekkelijk vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gebouwd in 1937, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte die gerealiseerd wordt door meerdere verdiepingen, inclusief een zolder die momenteel wordt omgevormd tot extra slaapkamers. De woning is geheel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat ze direct betreden kan worden. De indeling van het huis is zeer praktisch en goed georganiseerd. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, en een functionele keuken die aansluit bij een gezellige woonkamer van circa 15 m². Daarnaast is er een aangename veranda van ongeveer 13 m² die een extra leefruimte vormt en een ideale plek biedt om te ontspannen of gasten te ontvangen. De eetkamer, met circa 14 m², grenst aan de woonkamer en zorgt voor een open en lichte sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14,65 m² en 20,93 m², samen met een ruime badkamer van 14,66 m². De tweede verdieping wordt momenteel afgewerkt tot een zolderruimte van ongeveer 42 m², die de toekomstige eigenaar de mogelijkheid biedt om extra kamers of een bureau te creëren. Buiten telt het perceel 176 m², met twee gevels die het huis karakter geven en zorgen voor voldoende privacy. De ligging in Flémalle-Haute biedt diverse voordelen voor bewoners. De woning ligt nabij alle faciliteiten, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Daarnaast is de woning gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie, met een EPC-score van 237 kWh/m²/jaar en een kadastraal inkomen van €654. Voor geïnteresseerden die verdere details wensen of een bezichtiging willen plannen, staat ons team klaar om te begeleiden. Neem contact op via het telefoonnummer ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Deze woning combineert het authentieke karakter van een jaren ’30 huis met moderne mogelijkheden om het volledig aan te passen aan uw wensen. Een uitstekende investering in een rustige en toegankelijke omgeving wacht op de juiste koper. Meer weten?